下列原则中，不属于房地产估价原则的有（）。A.合法原则 B.替代原则 C.收益最大化原则 D.历史成本原则 E.最高最佳使用原则

admin2020-12-24 16

问题下列原则中，不属于房地产估价原则的有（）。

选项 A.合法原则
B.替代原则
C.收益最大化原则
D.历史成本原则
E.最高最佳使用原则

答案CD

解析估价原则，是指在房地产估价的反复实践和理论探索中，在认识房地产价格形成和变动客观规律的基础上，总结和提炼出的一些简明扼要的进行房地产估价所应依据的法则或标准。房地产估价原则主要有：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳使用原则；④估价时点原则；⑤替代原则；⑥谨慎原则。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vSvKKKKQ

相关试题推荐

企业战略的特征，除全局性和复杂性外，还包括()。A:稳定性B:动态性C:风险性D:竞争性E:收益性
企业在特定的定价目标指导下，对产品定价的方法主要包括()。A:成本导向定价法B:竞争导向定价法C:需求导向定价法D:促销导向定价法E:渠道导向定价法
从历史上看，伴随技术创新历程而出现的组织结构等各种结构变革，先后经历了()形态。A:动态联盟B:直线制C:事业部制D:矩阵结构E:技术创新小组
生产调度工作的基本原则是()。A:快速B:准确C:以生产进度计划为依据D:高度集中和统一
可以作为评价企业整个经营业绩基准的是()。A:资本成本B:营业杠杆系数C:现金流量D:利润
成本领先战略的核心是()。A:企业加强内部成本控制B:降低成本C:取得利益最大化D:合理组织企业管理
共用题干在电器化比较普及的当今，海尔电器凭借自己在洗衣机行业的技术优势，以低成本挑战市场，先后三次引发降价风潮。第一次于1994年，海尔率先打响了“民...
影响营业风险的因素主要有()。A:产品需求的变动B:产品质量的变动C:产品售价的变动D:单位产品变动成本的变动E:营业杠杆的变动
在公司的资本结构中，债权资本的比例越大，公司的净收益和税后利润就越多，从而公司的价值就越高的观点是()。A:净收益观点B:净营业收益观点C:传统观点D:M
相对于公司原始所有权表现为股权而言，公司法人产权表现为对()。A:公司财产的实际处分权B:公司财产的实际收益权C:公司财产的实际控制权D:公司财产的实际财

随机试题

（172-175题共用题干）男性，45岁。原有胃溃疡病15年，近2个月腹痛节
结核性脑膜炎的炎性渗出物多聚集于
在制定艾滋病的健康促进规划时，通过工会把工人组织起来，积极开展艾滋病防治教育，这
水泥混凝土面层板厚度≥200mm时，可不设胀缝的施工季节是()。
从信息资源的角度看，道路运输行业信息管理系统由()组成。
简述组织策略的常用方法。
以下关于蛛网理论的说法错误的是（）。 A收敛型蛛网的假设条件是供给弹性小于需求弹性 B发散型蛛网的假设条件是供给弹性大于需求弹性 C封闭型蛛网的假设...
商品或服务的经营者对工商行政管理机关的处罚决定不服的，可以自收到处罚决定之日起多少天内向上一级机关申请复议？（）A.10日内B.15日内C.30日
材料题根据下面材料，回答题。 2006年全年我国CPI的上涨率为1．5％，2007年1月的CPI上涨率为2．2％，但自2007年年中以来，CPI出现...
甲、乙公司为同属某集团公司控制的两家子公司。2×20年2月26日，甲公司以账面价值3000万元、公允价值3600万元的库存商品为对价，自集...

下列原则中，不属于房地产估价原则的有（ ）。A.合法原则 B.替代原则 C.收益最大化原则 D.历史成本原则 E.最高最佳使用原则

企业战略的特征，除全局性和复杂性外，还包括()。A:稳定性B:动态性C:风险性D:竞争性E:收益性

企业在特定的定价目标指导下，对产品定价的方法主要包括()。A:成本导向定价法B:竞争导向定价法C:需求导向定价法D:促销导向定价法E:渠道导向定价法

从历史上看，伴随技术创新历程而出现的组织结构等各种结构变革，先后经历了()形态。A:动态联盟B:直线制C:事业部制D:矩阵结构E:技术创新小组

生产调度工作的基本原则是()。A:快速B:准确C:以生产进度计划为依据D:高度集中和统一

可以作为评价企业整个经营业绩基准的是()。A:资本成本B:营业杠杆系数C:现金流量D:利润

成本领先战略的核心是()。A:企业加强内部成本控制B:降低成本C:取得利益最大化D:合理组织企业管理

共用题干 在电器化比较普及的当今，海尔电器凭借自己在洗衣机行业的技术优势，以低成本挑战市场，先后三次引发降价风潮。第一次于1994年，海尔率先打响了“民...

影响营业风险的因素主要有()。A:产品需求的变动B:产品质量的变动C:产品售价的变动D:单位产品变动成本的变动E:营业杠杆的变动

在公司的资本结构中，债权资本的比例越大，公司的净收益和税后利润就越多，从而公司的价值就越高的观点是()。A:净收益观点B:净营业收益观点C:传统观点D:M

相对于公司原始所有权表现为股权而言，公司法人产权表现为对()。A:公司财产的实际处分权B:公司财产的实际收益权C:公司财产的实际控制权D:公司财产的实际财

（172-175题共用题干） 男性，45岁。原有胃溃疡病15年，近2个月腹痛节

结核性脑膜炎的炎性渗出物多聚集于

在制定艾滋病的健康促进规划时，通过工会把工人组织起来，积极开展艾滋病防治教育，这

水泥混凝土面层板厚度≥200mm时，可不设胀缝的施工季节是()。

从信息资源的角度看，道路运输行业信息管理系统由()组成。

简述组织策略的常用方法。

以下关于蛛网理论的说法错误的是（）。 A收敛型蛛网的假设条件是供给弹性小于需求弹性 B发散型蛛网的假设条件是供给弹性大于需求弹性 C封闭型蛛网的假设...

商品或服务的经营者对工商行政管理机关的处罚决定不服的，可以自收到处罚决定之日起多少天内向上一级机关申请复议？（）A.10日内B.15日内C.30日

材料题 根据下面材料，回答题。 2006年全年我国CPI的上涨率为1．5％，2007年1月的CPI上涨率为2．2％，但自2007年年中以来，CPI出现...

甲、乙公司为同属某集团公司控制的两家子公司。2×20年2月26日，甲公司以账面价值3000万元、公允价值3600万元的库存商品为对价，自集...

下列原则中，不属于房地产估价原则的有（）。A.合法原则 B.替代原则 C.收益最大化原则 D.历史成本原则 E.最高最佳使用原则

共用题干在电器化比较普及的当今，海尔电器凭借自己在洗衣机行业的技术优势，以低成本挑战市场，先后三次引发降价风潮。第一次于1994年，海尔率先打响了“民...

（172-175题共用题干）男性，45岁。原有胃溃疡病15年，近2个月腹痛节

材料题根据下面材料，回答题。 2006年全年我国CPI的上涨率为1．5％，2007年1月的CPI上涨率为2．2％，但自2007年年中以来，CPI出现...