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  3. 某成片荒地面积1km2，进行\"七通一平\"的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用

某成片荒地面积1km2，进行\"七通一平\"的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用

题库总管2020-05-20  34
问题 某成片荒地面积1km<sup>2</sup>，进行"七通一平"的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7.2%，开发经营期为1年。上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65%，该地块可转让土地的应计成本是( )元/m<sup>2</sup>
选项 A:310.61B:321.60C:477.87D:494.77
答案C
解析{300000000+300000000×[(1+7.2%)<sup>0.5</sup>-1]}元÷(1000×1000×65%)=477.87万元。
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