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关于价值类型的理解正确的有( )。A.评估目的决定价值类型,但不是唯一依据 B.价值类型实际上是资产评估价值的一个具体标准和取向,某种标准的评估价值取得,必然通
关于价值类型的理解正确的有( )。A.评估目的决定价值类型,但不是唯一依据 B.价值类型实际上是资产评估价值的一个具体标准和取向,某种标准的评估价值取得,必然通
admin
2020-12-24
38
问题
关于价值类型的理解正确的有( )。
选项
A.评估目的决定价值类型,但不是唯一依据
B.价值类型实际上是资产评估价值的一个具体标准和取向,某种标准的评估价值取得,必然通过具体评估方法进行科学估算获得
C.明确评估价值的类型,可以使委托方更清楚地使用评估价值
D.价值类型选择不恰当将不能实现特定评估目的
E.选择价值类型时,价值类型与评估假设不存在相关性
答案
ABCD
解析
评估方法只是估算评估价值的一种思路,价值类型确定必然决定了评估方法选择和使用,例如:在评估资产的现行市场价值,只能采用市场比较方法估价,不能采用收益现值法或重置成本法替代,估算资产未来价值即在用价值时,应使用收益法而不能用重置成本或市场价值进行替代。 选择价值类型时,应当考虑价值类型与评估假设的相关性。因此,选项E不正确。
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