首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2018年12月,某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含增值税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万...
2018年12月,某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含增值税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万...
admin
2020-12-24
36
问题
2018年12月,某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含增值税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳增值税700万元,准予在税前扣除的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A.2256.5
B.2445.5
C.2548.5
D.2681.5
答案
C
解析
不含增值税销售收入=14000-700=13300(万元),扣除项目合计=土地使用权费及开发成本4800+房地产开发费用4800×10%+相关税金70+加计扣除费用4800x20%=4800+480+70+960=6310(万元),土地增值额=13300-6310=6990(万元),增值额与扣除项目金额比例=6990/6310x100%=110.78%,土地增值税额=6990x50%-6310x15%=2548.5(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vWEKKKKQ
相关试题推荐
下列各项关于现金折扣会计处理的表述中,正确的是( )。A、现金折扣在实际发生时计入财务费用B、现金折扣在实际发生时计入销售费用C、现金折扣在确认销售收入
甲公司为增值税一般纳税人,增值税税率为16%,产品价目表标明产品的不含税销售价格为每件1200元,购买100件以上,可获得3.5%的商业折扣,购买500件...
甲公司期末按应收款项余额的5%计提坏账准备。2015年12月31日应收款项余额240万元。2016年发生坏账30万元,已核销的坏账又收回10万元。2016...
丙公司2012年5月31日银行存款日记账账面余额为226000元,银行对账单余额为275000元,经逐笔核对,发现有以下未达账项:(1)29日企业开出...
2019年1月1日,甲公司购入乙公司于2018年1月1日发行的面值1000万元、期限4年、票面年利率为8%、每年年末支付利息的债券,并将其划分为以公允价值...
甲公司于2013年2月20日从证券市场购入A公司股票50000股,划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产,每股买价8元,另外支付印花税及佣金...
企业现金清查中,经检查仍无法查明原因的现金溢余,经批准后应计入( )。A、其他业务收入B、营业外收入C、管理费用D、营业外支出
以股东财富最大化作为财务管理目标的首要任务是协调相关者的利益关系。下列不属于股东和经营者利益冲突解决方式的是( )。A、因经营者决策失误企业被兼并B、因经营
以股东财富最大化作为财务管理目标的首要任务是( )。A、协调相关者的利益关系,协调他们之间的利益冲突B、准确获得公司股价C、客观估计企业的价值D、避
黄河公司原有资本结构为:普通股10000万元,资本成本为10%;长期债券2000万元,资本成本为8.5%。 现向银行借款800万元,期限为5年,年利率为...
随机试题
下列属大肠经穴的是 A.曲池 B.内关 C.三阴交 D.太冲 E.太渊
下列选项中,基金托管人应当履行的职责不包括()。
血浆中催化脂肪酰基转运至胆固醇生成胆固醇酯的酶是
下列选项中,属于房地产市场特征的有()。
居住在甲市的吴某与居住在乙市的王某在丁市签订了一份协议,吴某将一幅名人字画以10万元的价格卖给王某并约定双方在丙市一手交钱一手交货,后吴某反悔并电告王某自...
中年男性,手膝关节痛1年,RF1:32阳性。见双手多个近指关节肿胀,压痛,双膝关节活动弹响。 患者主要可能诊断:A.退行性关节炎B.痛风关节炎C
10岁女孩,喘憋2周,不能平卧。体检:左锁骨上及左颈部多个肿大淋巴结,胸部X线示上纵隔明显增宽,气管影偏向右侧,变窄()A.非霍奇金淋巴瘤B.急性白血
体外受精胚胎移植患者最常用的取卵方法是( )A.开腹取卵B.宫腔镜取卵C.腹腔镜取卵D.阴道超声引导下穿刺取卵E.腹部超声引导下穿刺取卵
某公司年末净利润为180万元,财务费用42万元,所得税税率25%,则该企业的利息保障倍数为()。A、4.43B、5.36C、6.36D、6.7
毕女士,会阴左侧切开术分娩,产后第4天伤口红肿、疼痛、流脓。错误的处理是A:嘱右侧卧B:拆线引流C:会阴擦洗D:坐浴E:红外线照射