2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收...

admin2020-12-24 38

问题 2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（　）万元。

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中扣减。所以，房地产公司应确认销售收入为8000万元。【该题针对“房地产开发经营业务收入的税务处理”知识点进行考核】

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vXMKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收...

A价人独资企业投资人曾水委托朋友霍火为事务负责人。根据规定，有关霍火的权利和义务，下列说法正确的有()。A．应对该企业分支机构的债务承担无限责任B．可以

甲乙丙丁拟设立一家贸易公司，委派丙负责租赁仓库供公司使用，因公司尚未成立，丙以自己的名义与戊签订仓库租赁合同。根据公司法律制度的规定，下列关于仓库租赁合同...

人民法院依法宣告甲公司破产，下列各项中构成别除权的有()。A．乙公司向A银行借款，甲公司提供保证担保B．甲公司向B银行借款，丙公司提供保证担保C．甲公

根据刑事诉讼法律制度的规定，下列有关被害人诉讼权利的表述中，正确的是()。A．公安机关受理刑事案件之日起，有权委托诉讼代理人B．对公安机关应当立案而不

关于民事诉讼法基本原则在民事诉讼中的具体体现，下列说法正确的是()。A．当事人有权决定是否委托代理人代理进行诉讼，是诉讼权利平等原则的体现B．当事人均有

某公司经营不善，现进行破产清算。下列有关本案诉讼费用的说法中，不符合规定的是()。A．在破产申请人未预先交纳诉讼费用时，法院应裁定不予受理破产申请B．该

某有限责任公司的股东会拟对公司为股东甲提供担保的事项进行表决。下列有关该事项表决通过的表述中，符合公司法律制度规定的是()。A．该项表决由公司全体股东所持

刘某设立甲个人独资企业（以下简称“甲企业”），聘用赵某作为经营管理人员，约定赵某有权自主决定15万元以下的交易，超过15万元的交易，赵某应当取得刘某许可后...

张某在海角公司开发的互联网网络社区中发帖，诽谤其同事包某；包某得知后要求海角公司删除相关内容，遭到海角公司的拒绝；有关包某的该负面信息继续在网络上传播，给...

甲公司在销售时向消费者宣称“本公司所生产的项链由国际知名设计师亲自设计，采用铂金制造，镶嵌非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，当即买下一条，其妻得知后责怪乙...

某沿海城市在义务教育阶段的学校全面开设海洋教育课程。这种课程属于（）。 A.

（142-145题共用备选答案） A．2%～4% B．4%～6% C．6%

7个月的小儿正常体重大约为 A．10Kg B．7.1Kg C．8.2Kg

某家庭以2000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为120m2的住宅，银行为其提

阴虚火炽型有头疽治疗首选

对于完全由投资者自有资金投资的项目，确定基准收益率的基础是()。 A．资金

个人经营贷款业务中，存在下列()情况的担保机构，银行应暂停与其合作。A.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用B.经营出现明显的问题C.有违法、违

知识是个体通过与环境相互作用后获得的（）。A.感受与体验B.前人经验C.记忆的内容D.信息及其组织

患者，女性，29岁。因近1个月常出现腹泻、腹痛、脓血便就诊，诊断为溃疡性结肠炎人院治疗。入院3天后患者突然感觉剧烈腹痛，呈持续性。护士查体:腹肌紧张，反跳...

休克严重而血尿不明显的肾损伤是A:肾全层裂伤B:肾部分裂伤C:肾蒂损伤D:肾挫伤E:尿道全层断裂