房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（　　）。A、到土地管理部门备案 B、到房地产管理部门或其委托的机构备案 C、到银行开立房地产交易资金专用存款账

admin2020-12-24 67

问题房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（　　）。

选项 A、到土地管理部门备案
B、到房地产管理部门或其委托的机构备案
C、到银行开立房地产交易资金专用存款账户
D、交纳房地产经纪职业风险保证金

答案B

解析按照有关规定，从事房地产经纪活动的机构必须具备“有足够数量的专业人员”等条件，依法设立，并自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案，领取备案证明，否则即是违规从事房地产经纪活动。体执行房地产经纪业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员。

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房地产经纪人要向买卖双方讲解合同的意义，简述买卖手续办理的整个流程及合同中与之相关的条款，并向买卖双方讲解重点条款，其重点条款包括()等.A:滞纳金B:双方责

地区经济分析主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素，主要变量包括().A:人口变量B:经济变量C:住户数变量D:收入变量E:就业变量

从房地产投资基金的资金来源和管理方式来看，房地产投资基金可以分为().A:独立型房地产投资基金B:有限期房地产投资基金C:附属型房地产投资基金D:无限期房

初始开发项目需要重点研究().A:政府颁布的土地利用规划B:项目开发方案C:原有房屋拆除成本与收益的关系D:城市规划方面的合法性E:项目进行功能性改造

成本导向定价法是指以房地产产品成本作为定价基础的定价方法，也是企业普遍采用的定价方法，具体包括().A:比较定价法B:指标定价法C:盈亏平衡定价法D:变动

在谈判初期，房地产经纪人首先要判断().A:谈判的目的B:谈判的方式C:谈判的难度D:谈判的时间

在房源与客源信息配对中，房地产经纪人首先应明确()，才能更好地了解潜在客户对住房的偏好.A:客户的交易资格B:客户的购买能力C:客户的住房问题D:客户的选

在房源与客源信息配对过程中，房地产经纪人()是关键环节.A:交易撮合B:信息采集C:信息调查D:推荐房源

在存量房卖方代理业务流程中，紧接“洽商议价”之后的程序是().A:收集物业信息B:寻找与筛选购房客户C:签署独家委托书D:展示房地产

因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的().A:可持续性B:完整性C:有效性D:准确性

子女教育需求增加，购房、购车贷款仍保持较高需求，成员收入稳定，家庭风险承受能力不

下列成本加酬金合同的优点中，对业主有利的有（）。（2015）

如图6-9所示，A、B两管平齐，里面盛满水，下面的U形管里充有水银，水银柱高差为

Ⅱ型观测线最适用于下列哪种卡环()A.三臂卡环B.Ⅱ型卡环C.Ⅲ型卡环D.三臂卡环和Ⅱ型卡环E.Ⅱ型卡环和Ⅲ型卡环

关于乳牙的特点，以下说法错误的是A.牙冠短小，色白B.颈嵴突出，冠根分明C.下颌第一乳磨牙牙冠形态不同于任何恒牙D.上颌乳尖牙的牙尖偏远中，与恒尖牙相反

男孩，8岁，参加学校的体能训练，为了了解其身体发育情况，对其进行相关指标测量。按生长发育公式，该年龄儿童的身长是A.121cmB.126cmC.131c

具有抗心律失常作用，作用于钾离子通道的药物是A:盐酸胺碘酮B:盐酸维拉帕米C:盐酸美西律D:硝苯地平E:盐酸利多卡因

属于烷化剂抗癌药物的是 A卡铂 B环磷酰胺 C氟尿嘧啶 D阿霉素 E长春新碱

个人住房贷款真正的快速发展以（）为标志。A.1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务C.1995

甲公司20×8年度财务报表于20×9年3月20日经董事会批准对外报出，其在20×8年度资产负债表日后事项期间发生的下列交易或事项中，属于调整事项的有（　）。A.

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子女教育需求增加，购房、购车贷款仍保持较高需求，成员收入稳定，家庭风险承受能力不

下列成本加酬金合同的优点中，对业主有利的有（）。（2015）

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男孩，8岁，参加学校的体能训练，为了了解其身体发育情况，对其进行相关指标测量。 按生长发育公式，该年龄儿童的身长是A.121cmB.126cmC.131c

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