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  3. 采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，土地

采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，土地

昕玥2020-05-20  33
问题 采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/m2，土地重新取得单价为2100元/m2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（）元/m2。A、3700B、4040C、4250D、5300
选项
答案C
解析本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。商品房的单价＝3200＋2100/2＝4250（元/m2）。参见教材P105。
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