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某宗房地产每年净收益为500万元,建筑物价值为2000万元,建筑物资本化率为8%
某宗房地产每年净收益为500万元,建筑物价值为2000万元,建筑物资本化率为8%
shuhaiku
2019-12-17
38
问题
某宗房地产每年净收益为500万元,建筑物价值为2000万元,建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%。该土地的价值是( )。
选项
A、5667B、6333C、7667D、8333
答案
A
解析
考点:剩余技术。土地价值=(500-2000×8%)/6%=5667(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vgZsKKKQ
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