某宗房地产每年净收益为500万元，建筑物价值为2000万元，建筑物资本化率为8%

shuhaiku2019-12-17 53

问题某宗房地产每年净收益为500万元，建筑物价值为2000万元，建筑物资本化率为8%，土地资本化率为6%。该土地的价值是（　）。

选项 A、5667B、6333C、7667D、8333

答案A

解析考点:剩余技术。土地价值＝（500－2000×8%）/6%＝5667（万元）。

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