首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。 表1-4 打分表 根据题意,下列表述正...
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。 表1-4 打分表 根据题意,下列表述正...
admin
2020-12-24
36
问题
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表1-4是一个市场比较楼盘的打分表。
表1-4 打分表
根据题意,下列表述正确的为( )。
选项
A、楼盘甲的权重为20%
B、楼盘戊的权重值为643、35
C、项目较为合理的均价应定为3726元/m2
D、对每个重点市场比较楼盘进行价格调整时,可由公司销售经理决定
答案
ABC
解析
A项,楼盘甲的权重=100%-楼盘乙的权重-楼盘丙的权重-楼盘丁的权重-楼盘戊的权重-楼盘己的权重-楼盘庚的权重=100%-20%-15%-15%-15%-10%-5%=20%;或楼盘甲的权重=楼盘甲的权重值÷楼盘甲的比较价=650.8÷3254=20%。B项,楼盘戊的权重值=楼盘戊的比较价格×楼盘戊的权重=4289×15%=643.35。C项,项目较为合理的均价=楼盘甲的权重值+楼盘乙的权重值+楼盘丙的权重值+楼盘丁的权重值+楼盘戊的权重值+楼盘己的权重值+楼盘庚的权重值=650.8+703.2+541.2+570.15+643.35+381.6+235.8=3726(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vgpaKKKQ
相关试题推荐
国家行政机关根据法律和行政法规在其职权范围内制定的关于行政管理的规范性文件称为()。A:规章B:法规C:地方性制度D:部门条例
个人住房贷款的主要术语中,()是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。A:贷款价值比B:贷款利率比C:首付款比例D:偿还比率
对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向()而言的。A:地球B:整个人类C:生物D:居住区
共用题干 某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2007年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权,于2008年5月末开发完成并全部售出。该住宅占...
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度...
共用题干 某开发公司获得一块30k㎡的土地用于经济适用房的建设,土地费用为10000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50~60㎡户型的150套,60~...
共用题干 某开发公司获得一块30k㎡的土地用于经济适用房的建设,土地费用为10000万元,住宅总建筑面积25万㎡,其中50~60㎡户型的150套,60~...
随机试题
由于不同筹资渠道和方式的资金成本、筹资的难易程度、资金供给者的约束条件等各不相同
2017-104.根据《中华人民共和国环境影响评价法》,应当编制规划环境影响报告
下列资产负债表项目中,需要根据若干总账科目期末余额计算后填列的项目是()
对于上颌或下颌单颌牙槽嵴吸收较严重的病例,排牙时平面应()
下列选项中对于水泥混凝土路面模板及其架设与拆除的说法错误的有()。
经济资本对商业银行的管理有重要的意义,下列说法正确的有( )。
某投标由银行出具投标保函,发生下列()情况时,可以没收投标保证金。 A、投
隧道内只采用夜间或昼夜通用信号。
垫铁安装在设备底座下起减震、支撑作用,下列说法中正确的是()。A.最薄垫铁安放在垫铁组最上面B.最薄垫铁安放在垫铁组最下面C.斜垫铁安放在垫铁组最上面D.
运输需求是依赖于本源性需求而产生的,这体现了运输需求的()。 A.派生性 B.经济性 C.波动性 D.替代性