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在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下
在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下
tikufree
2020-05-20
31
问题
在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（ ）。[2008年真题]A、复苏期B、繁荣期C、衰退期D、低谷期
选项
答案
A
解析
一个完整的房地产市场周期，一般会经历下列四个阶段：①繁荣期；②衰退期；③萧条期；④复苏期。其中，复苏期的主要特征有：成交量和成交价同向变化，都是从底部回升，温和放大，成交量先于价格启动，房屋特别是存量房的租金和价格几乎同步上涨。另外，在复苏阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平；之后，随着需求的不断增加，空置率逐渐下降；到复苏阶段的后期，空置率下降到正常水平。
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