某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积

昕玥2019-12-17 75

问题某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元/m2，容积率为2.5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的楼面地价为（　）元/m2。

选项 A.1800B.3600C.4400D.11000

答案C

解析本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。建筑面积＝套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积＝4000＋1000＝5000m2 。房地产总价＝8000×5000＝4000万元。土地价值＝房地产总价－建筑物价值＝4000－1800＝2200万元。楼面地价＝土地价值/建筑面积＝2200万元/5000＝4400元/m2。参见教材P105。@##

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