某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡，建筑安装工程费为2500元/㎡，各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下：（1）概述。（2）营销现状...

admin2020-12-24 73

问题某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡，建筑安装工程费为2500元/㎡，各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下：（1）概述。（2）营销现状和环境分析。（3）企业和项目面临的机会和威胁。（4）营销目的。（5）营销策略和方案。（6）行动方案。（7）预算开支。（8）投入产出分析。（9）控制;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名房者给予100元/㎡的价格优惠。

若该项目预期成本利润率为25%，销售税费率为12%，则按照成本加成定价法确定的价格应为（）元/㎡。

选项 A、3977
B、4261
C、4620
D、4688

答案D

解析商品房单位价格=[商品房单位成本×（1+成本加成率）]÷（1－销售税费率）=[（500+2500+300）×（1+25%）÷（1－12%）]=4688

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在进行工程计价时，其计算过程和计算顺序正确的是()。A:单位工程造价→单项工程造价→分部分项工程造价→建设项目造价B:分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程

下列工程项目中，可以不进行招标的是()。A:科技、教育、文化等项目B:煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目C:需要采用不可替代的专利或者专有技术的D

某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是()。A:出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B:进口国国内运费、装卸费C:进口国国内运

某建设项目建成后生产产品的销售情况是：前景好，概率为0.7，净现值为1800万元；前景一般，概率为0.1，净现值为120万元；前景不好，概率为0.2，净现...

某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元。建筑安装工程费用5000万元，工程建设其他费用3000万元，预计建设期为3年，年均价格上涨率为3%。基本预...

某建设工程建设期为2年，第一年向银行贷款400万元，年贷款利率为5%。假设贷款在第一年分次均衡发放，则该项目建设期贷款利息为()万元。A:20.5B:30.5

建设工程造价中的工程费用是指()。A:全部固定资产投资费用和建设期利息之和B:设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和C:器具购置费用、建筑安装工程费用与工

按照费用构成要素划分，建筑安装工程费的组成不包括()。A:人工费B:材料费C:企业管理费D:措施项目费

安装工程项目保险金额按重置价值计算，应不超过整个工程保险金额的20%；若超过20%，则按安装工程保险费率计收保费，超过()，则应单独投保安装工程保险。A:30%

()是项目监理机构的负责人，须由注册监理工程师担任。A:总监理工程师B:总监理工程师代表C:专业监理工程师D:监理员

对于涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据应当保密，且（　　）。 A.不得质

（84-86题共用备选答案） A．血中结合胆红素和未结合胆红素均增高，尿胆原正

哪种抗原绝大多数为胸腺依赖性抗原 A．免疫佐剂 B．载体 C．天然抗原

下列哪种细菌性肺炎一般不出现肺脓肿改变 A．流感嗜血杆菌 B．军团菌 C．

（24-27题共用题干） 2013年1月3日，中国对境外企业价格垄断开出首张罚

女性，24岁，孕32周，常规产前检查，血清抗HIV抗体阳性，对于此患者处理不恰当

根据《合同法》规定，建设工程施工合同不属于()

中年妇女，剧咳后右大腿卵圆窝部肿物突然增大、变硬，疼痛难忍。一天后用手法还纳后.

血液性缺氧是A.肺炎B.休克C.氰化物中毒D.一氧化碳中毒E.静脉血流入动脉血

某年冬季，有一男孩，1岁，发热、呕吐、腹泻3天，体温38℃，每天腹泻10次左右，大便呈蛋花汤样，充腥臭，1天来尿少，10小时无尿。査体：眼窝、前囟深陷...

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下列工程项目中，可以不进行招标的是()。A:科技、教育、文化等项目B:煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目C:需要采用不可替代的专利或者专有技术的D

某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是()。A:出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B:进口国国内运费、装卸费C:进口国国内运

某建设项目建成后生产产品的销售情况是：前景好，概率为0.7，净现值为1800万元；前景一般，概率为0.1，净现值为120万元；前景不好，概率为0.2，净现...

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建设工程造价中的工程费用是指()。A:全部固定资产投资费用和建设期利息之和B:设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和C:器具购置费用、建筑安装工程费用与工

按照费用构成要素划分，建筑安装工程费的组成不包括()。A:人工费B:材料费C:企业管理费D:措施项目费

安装工程项目保险金额按重置价值计算，应不超过整个工程保险金额的20%；若超过20%，则按安装工程保险费率计收保费，超过()，则应单独投保安装工程保险。A:30%

()是项目监理机构的负责人，须由注册监理工程师担任。A:总监理工程师B:总监理工程师代表C:专业监理工程师D:监理员

对于涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据应当保密，且（ ）。 A.不得质

（84-86题共用备选答案） A．血中结合胆红素和未结合胆红素均增高，尿胆原正

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下列哪种细菌性肺炎一般不出现肺脓肿改变 A．流感嗜血杆菌 B．军团菌 C．

（24-27题共用题干） 2013年1月3日，中国对境外企业价格垄断开出首张罚

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根据《合同法》规定，建设工程施工合同不属于()

中年妇女，剧咳后右大腿卵圆窝部肿物突然增大、变硬，疼痛难忍。一天后用手法还纳后.

血液性缺氧是A.肺炎B.休克C.氰化物中毒D.一氧化碳中毒E.静脉血流入动脉血

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