土地使用者在发生下列（）行为时，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议，相应调整土地使用权出让金。A.

admin2020-12-24 52

问题土地使用者在发生下列（）行为时，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议，相应调整土地使用权出让金。

选项 A.土地使用权的出让
B.土地用途的变更
C.土地使用权的作价出资
D.土地使用权的入股

答案B

解析土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收（　　）。A、印花税B、土地使用税

进入持续销售期后的上门客户量会随着项目（　　）的推广策略和力度调整而变化，销售人员的数量也要相应做出调整。A、系统性B、阶段性C、有效性D、及时性

购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的房屋单元后，需要以缴纳定金并签订（　　）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。A、《前期物业管理服务合同》B、

贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。A、贷款期限说明B、购房合同证明C、贷款办理程序说明

城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括（　　）。A、城市性质及区域功能B、业态规划C、城市商业规划D、公共设施

购房者在签订购房抵押贷款合同时，应当注明（　　）。A、使用权B、抵押权C、管理权D、监督权

房屋托管业务的操作要点包括（　　）。A、经纪公司与业主（出租人）和承租人分别签订租赁合同B、业主并不干预经纪公司的出租价格C、经纪机构向客户收取租金的方式和

在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（　　）。A、收取租赁定金B、保存一份房屋租赁合同C、核实租赁双方身份证件D、在房屋租赁合同涂改之处单方签字

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

在租赁合同签订后（　　）日内，房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。A、20B、30C、40D、50

在消费管理中需要注意的几个方面内容包括（）。 A．即期消费和远期消费 B．住

为了保证填土压实的效果，施工时应该采取的措施包括（）。

《民法通则》第三十七条规定，法人应当具备的条件有（　　）。

以国债为收入来源，以经济建设项目为支出对象的预算称为()。

下列反映企业偿债能力的指标是()。

关于大肠机能的叙述，下列哪项是错误的

中国共产党人第一篇反对教条主义的重要文献是（）。 A.《实践论》B.《反对

类比推理。类比推理考察的是一种推理能力。先给考生一对相关的词．然后要求考生在备选

IgA肾病最典型的临床表现是：A.上呼吸道感染24～72h后出现突发性肉眼血尿B.无症状性尿异常C.血尿、蛋白尿、高血压、尿量减少、轻度浮肿D.肾

试述开发和利用课程资源的途径与方法。

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