土地使用者在发生下列（）行为时，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议，相应调整土地使用权出让金。A.

admin2020-12-24 57

问题土地使用者在发生下列（）行为时，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议，相应调整土地使用权出让金。

选项 A.土地使用权的出让
B.土地用途的变更
C.土地使用权的作价出资
D.土地使用权的入股

答案B

解析土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，签订建设用地使用权出让合同变更协议或者重新签订建设用地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收（　　）。A、印花税B、土地使用税

进入持续销售期后的上门客户量会随着项目（　　）的推广策略和力度调整而变化，销售人员的数量也要相应做出调整。A、系统性B、阶段性C、有效性D、及时性

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购房者在签订购房抵押贷款合同时，应当注明（　　）。A、使用权B、抵押权C、管理权D、监督权

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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

在租赁合同签订后（　　）日内，房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。A、20B、30C、40D、50

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患者，男，32岁，因呼吸困难、下肢水肿就诊，临床拟诊为缩窄性心包炎，以下最符合该

125．患者，女，25岁。妊娠8周，下列除哪组药外，均不宜服用 A．巴豆、牵牛

某植物提取物遇皮肤呈蓝色，可能含有（）。

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在爆炸冲击波的破坏作用和防护措施中，黑火药生产厂房、黑火药及电雷管库的地面和台面应采用（）。A.防静电措施B.自动快速雨淋灭火装置C.电气设备防爆D

在增压器机油进油管上设有保压阀，用以限制进入增压器的机油压力和流量。

关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消

我国监管信托业务的金融机构是（）。A.中国人民银行B.中国保险监督管理委员会C.中国证券监督管理委员会D.中国银行保险监督管理委员会

根据税收征收管理法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当办理注销税务登记的是()。A:纳税人到外县进行临时生产、经营活动B:纳税人变更法定代表人C:纳税人变更

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