首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某工程,建设单位与施工总包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。
某工程,建设单位与施工总包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。
tikufree
2019-12-17
18
问题
某工程,建设单位与施工总包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。工程实施过程中发生如下事件。事件1:主体结构施工时,建设单位收到用于工程的商品混凝土不合格的举报,立刻指令施工总包单位暂停施工。经检测鉴定单位对商品混凝土的抽样检验及混凝土实体质量抽芯检测,质量符合要求。为此,施工总包单位向项目监理机构提交了暂停施工后人员窝工及机械闲置的费用索赔申请。事件2:施工总包单位按施工合同约定,将装饰工程分包给甲装饰分包单位。在装饰工程施工中,项目监理机构发现工程部分区域的装饰工程由乙装饰分包单位施工。经查实,施工总包单位为按时完工,擅自将部分装饰工程分包给乙装饰分包单位。事件3:室内空调管道安装工程隐蔽前,施工总包单位进行了自检,并在约定的时限内按程序书面通知项目监理机构验收。项目监理机构在验收前6小时通知施工总包单位因故不能到场验收,施工总包单位自行组织了验收,并将验收记录送交项目监理机构,随后进行工程隐蔽,进入下道工序施工。总监理工程师以“未经项目监理机构验收”为由下达了《工程暂停令》。事件4:工程保修期内,建设单位为使用方便,直接委托甲装饰分包单位对地下室进行了重新装修,在没有设计图纸的情况下,应建设单位要求,甲装饰分包单位在地下室承重结构墙上开设了两个1800mm×2000mm的门洞,造成一层楼面有多处裂缝,且地下室有严重渗水。【问题】1.事件1中,建设单位的做法是否妥当?项目监理机构是否应批准施工总包单位的索赔申请?分别说明理由。2.写出项目监理机构对事件2的处理程序。3.事件3中,施工总包单位和总监理工程师的做法是否妥当,分别说明理由。4.对于事件4中发生的质量问题的建设单位、监理单位、施工总包单位和甲装饰分包单位是否应承担责任?分别说明理由。
选项
答案
解析
1.建设单位的做法不妥。理由:根据《监理规范》规定,建设单位与承包单位之间与建设工程有关的联系活动应通过监理单位进行,故建设单位受到举报后,应通过总监理工程师下达《工程暂停令》。 项目监理机构应批准施工总包单位的索赔申请。理由:根据合同通用条款关于暂停施工的相关规定,因发包人原因造成停工的,由发包人承担所发生的追加合同价款赔偿承包人由此造成的损失,相应顺延工期。2.项目监理机构对事件2的处理程序:(1)签发《工程暂停令》,停止相应装修工程施工,并向业主报告。(2)要求施工总包方提供乙装饰分包单位资质材料。如符合要求准许继续施工,否则责令退场。(3)对已做装修部位的工程质量请有资质的法定检测单位鉴定,合格的予以验收,不合格的予以处理。(4)因工程暂停引起的与工期、费用等有关的问题,由施工总包方承担。(5)具备恢复施工条件时,施工总包方申请,总监审核并下达《工程复工令》。(6)将处理结果向业主报告。3.施工总包单位的做法是妥当的。理由:施工总包单位进行了自检并在约定的时限内按程序书面通知项目监理机构验收;工程师未能在验收前24小时提出延期要求,不进行验收,承包人可自行组织验收,工程师应承认验收记录。总监理工程师的做法不妥当。理由:项目监理机构在验收前6小时通知施工总包单位因故不能到场验收不符合规定,如果项目监理机构不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求。4.建设单位应承担责任。理由:建设单位在没有设计图纸下,不能要求甲装饰分包单位施工;在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。监理单位不应承担责任。理由:“工程保修期”已不属于委托监理合同的有效期。即不在监理人的责任期,监理单位不应承担责任。施工总包单位不承担责任。理由:建设单位直接委托甲装饰分包单位对地下室进行了重新装修。属重新签订的地下室装饰合同,与原先的总承包单位没有关系。甲装饰分包单位应承担责任。理由:甲装饰分包单位对其施工的施工质量负责。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vnhsKKKQ
相关试题推荐
药学信息资料按照加工程度可分为
首次购进药品加盖供货单位原印章的证明文件的复印件保存期限不得少于
出现处方中药品差错时,应由谁立即按照本单位的差错处理预案迅速处理并上报部门负责人
以下选项是指单位时间内从体内清除的含有药物的血浆体积的是
用人单位制定劳动纪律,应当()
劳动行政部门在收到集体合同后的()内将审核意见书送达。
企业的民主管理制度与合同规范协调劳动关系运行的制度相比,它是一种管理关系中的()
对于企业的成本指标如单位产品的成本、投资回报率等,可以通过()获取绩效数据。
()属于“劳动者非本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作”情形。
2015年7月进入舜林公司任出纳,双方订立了书面劳动合同,合同中约定,合同期限从
随机试题
凯恩斯认为,当利率极低时,投机动机引起的货币需求量是无限的,并将这种现象称为()
后天梅毒早期与晚期的分界时间是 A.4年 B.2年 C.5年以上 D.1
我国现存最早的木构架建筑的实物是( )。
截至2012年末,中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行和交通银行均
刘老师在美术教学之余广泛阅读哲学、艺术、文学、历史、科技、教育、心理学等书籍,被
关于机体水钠代谢失调,下列叙述正确的是
将有形资产产生的风险在资金供求双方之间重新配置,反映了金融市场的()功能。A.资金融通B.价格发现C.风险管理D.提供流动性
关于利润的说法,下列正确的是______。A.是企业在一定会计期间的经营成果B.是收入减去费用后的余额C.净利润等于利润总额减去所得税费用D.企业的利润总
某金店为增值税一般纳税人,2019年5月零售金银首饰取得收入105000元,零售金银镶嵌首饰取得收人145256元,零售镀金首饰取得收人...
下列选项中属于所有者权益的是( )。A.交易性金融资产B.应付股利C.盈余公积D.投资收益