对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期，该房地产投资类型为（　）。A、工业型房地产开发投资 B、置业型房地产开发投资 C、出售型房地产开发投资

admin2020-12-24 41

问题对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期，该房地产投资类型为（　）。

选项 A、工业型房地产开发投资
B、置业型房地产开发投资
C、出售型房地产开发投资
D、经营型房地产开发投资

答案C

解析本题考查现金流量表的编制。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期又有经营期；房地产置业投资项目一般没有建设期，只有经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。【该题针对“房地产投资项目的财务报表”知识点进行考核】

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对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期，该房地产投资类型为（　）。A、工业型房地产开发投资 B、置业型房地产开发投资 C、出售型房地产开发投资

在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A:决策错误风险B:责任风险C:人为风险D:经济风险

项目可行性研究报告评估内容不包括()。A:项目建设必要性B:工艺技术方案C:场址方案和建厂条件D:资源平衡

我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A:基本预备费B:税金C:建设期贷款利息D:与未来企业生产经营有关的其他费用

某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率...

建设项目投资估算是指在()阶段，依据现有的资料和一定的方法，对工程项目的投资额进行估计。A:初步设计B:投资决策C:施工图设计D:招投标

工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A:单件性计价B:分部组合计价C:多次性计价D:按构成计价

当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A:回收期小于方案的回收期B:回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C:回收期越长越好D:回收期越短越

按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A:建设成本上升费B:不可预见准备金C:工程造价涨价预备费D:未明确项目的准备金

《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。A:通用条款B:协议书C:补充条款D:专用条款

根据工程建设项目的划分原则，在进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序，下列选项不正确的有()。A:单位工程造价→分部分项工程造价→

坚持准则是会计职业道德的一项重要内容。“坚持准则”的具体要求有（　）。 A、熟

行为主义人格理论强调 A．追求卓越是人格发展的首要动力 B．情境对行为的决定

当一位帕金森患者正用左旋多巴进行有效治疗时，突然该药的所有药效消失了。以下最可能

入汤剂须包煎的药物是 A、薏苡仁 B、砂仁 C、豆蔻 D、滑石

在房地产测绘中，通过测定房屋“四至”归属及丈量房屋外墙边长，绘制的房产图是（

可保风险是指那些在现有条件下可以利用保险的方法()的风险。

患儿，6岁02个月来胃纳不振，精神疲倦，伴有低热，遍身汗出，微恶风寒。治疗应首选

手术前常规禁食的主要目的是A:避免胃膨胀而妨碍手术B:防止术期（术中、后）的呕吐及误吸C:防止术后腹胀D:防止术后肠麻痹E:防止术后便秘

作为项目建设主体的施工承包商的HSE体系建设和（　　）是业主方管理的重点和难点。A.落实情况B.质量要求C.运行效果D.管理水平

工业建设项目的具体目标中，属于功能目标的有（　）。　　A.提高产品附加值　　B.提高产品市场份额　　C.扩大生产规模　　D.调整产品结构　　E.引进先进

对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期，该房地产投资类型为（ ）。A、工业型房地产开发投资 B、置业型房地产开发投资 C、出售型房地产开发投资

在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A:决策错误风险B:责任风险C:人为风险D:经济风险

项目可行性研究报告评估内容不包括()。A:项目建设必要性B:工艺技术方案C:场址方案和建厂条件D:资源平衡

我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A:基本预备费B:税金C:建设期贷款利息D:与未来企业生产经营有关的其他费用

某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率...

建设项目投资估算是指在()阶段，依据现有的资料和一定的方法，对工程项目的投资额进行估计。A:初步设计B:投资决策C:施工图设计D:招投标

工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A:单件性计价B:分部组合计价C:多次性计价D:按构成计价

当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A:回收期小于方案的回收期B:回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C:回收期越长越好D:回收期越短越

按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A:建设成本上升费B:不可预见准备金C:工程造价涨价预备费D:未明确项目的准备金

《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。A:通用条款B:协议书C:补充条款D:专用条款

根据工程建设项目的划分原则，在进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序，下列选项不正确的有()。A:单位工程造价→分部分项工程造价→

坚持准则是会计职业道德的一项重要内容。“坚持准则”的具体要求有（ ）。 A、熟

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当一位帕金森患者正用左旋多巴进行有效治疗时，突然该药的所有药效消失了。以下最可能

入汤剂须包煎的药物是 A、薏苡仁 B、砂仁 C、豆蔻 D、滑石

在房地产测绘中，通过测定房屋“四至”归属及丈量房屋外墙边长，绘制的房产图是（

可保风险是指那些在现有条件下可以利用保险的方法()的风险。

患儿，6岁02个月来胃纳不振，精神疲倦，伴有低热，遍身汗出，微恶风寒。治疗应首选

手术前常规禁食的主要目的是A:避免胃膨胀而妨碍手术B:防止术期（术中、后）的呕吐及误吸C:防止术后腹胀D:防止术后肠麻痹E:防止术后便秘

作为项目建设主体的施工承包商的HSE体系建设和（ ）是业主方管理的重点和难点。A.落实情况B.质量要求C.运行效果D.管理水平

工业建设项目的具体目标中，属于功能目标的有（ ）。 A.提高产品附加值 B.提高产品市场份额 C.扩大生产规模 D.调整产品结构 E.引进先进

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坚持准则是会计职业道德的一项重要内容。“坚持准则”的具体要求有（　）。 A、熟

在房地产测绘中，通过测定房屋“四至”归属及丈量房屋外墙边长，绘制的房产图是（　　

作为项目建设主体的施工承包商的HSE体系建设和（　　）是业主方管理的重点和难点。A.落实情况B.质量要求C.运行效果D.管理水平

工业建设项目的具体目标中，属于功能目标的有（　）。　　A.提高产品附加值　　B.提高产品市场份额　　C.扩大生产规模　　D.调整产品结构　　E.引进先进