对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期，该房地产投资类型为（　）。A、工业型房地产开发投资 B、置业型房地产开发投资 C、出售型房地产开发投资

admin2020-12-24 24

问题对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期，该房地产投资类型为（　）。

选项 A、工业型房地产开发投资
B、置业型房地产开发投资
C、出售型房地产开发投资
D、经营型房地产开发投资

答案C

解析本题考查现金流量表的编制。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期又有经营期；房地产置业投资项目一般没有建设期，只有经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。【该题针对“房地产投资项目的财务报表”知识点进行考核】

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对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期，该房地产投资类型为（　）。A、工业型房地产开发投资 B、置业型房地产开发投资 C、出售型房地产开发投资

在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A:决策错误风险B:责任风险C:人为风险D:经济风险

项目可行性研究报告评估内容不包括()。A:项目建设必要性B:工艺技术方案C:场址方案和建厂条件D:资源平衡

我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A:基本预备费B:税金C:建设期贷款利息D:与未来企业生产经营有关的其他费用

某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率...

建设项目投资估算是指在()阶段，依据现有的资料和一定的方法，对工程项目的投资额进行估计。A:初步设计B:投资决策C:施工图设计D:招投标

工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A:单件性计价B:分部组合计价C:多次性计价D:按构成计价

当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A:回收期小于方案的回收期B:回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C:回收期越长越好D:回收期越短越

按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A:建设成本上升费B:不可预见准备金C:工程造价涨价预备费D:未明确项目的准备金

《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。A:通用条款B:协议书C:补充条款D:专用条款

根据工程建设项目的划分原则，在进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序，下列选项不正确的有()。A:单位工程造价→分部分项工程造价→

招标控制价的内容、编制依据应该与（）的规定相一致。 A.施工图纸 B.相关规

患者，女，69岁。股骨干骨折，给予骨牵引治疗，为预防牵引针孔感染，应每日在针孔处

常用的坡道式机动车停车库类型中，（）布局简单整齐，交通线路明确，上下行坡道干扰

产生和提高自我效能的途径有()

下列各项中，属于衡量企业发展能力指标的是（）。

根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB50116，关于电气火灾监控探测

按影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步进行市场细分的方法是（　　）。

奶奶有6颗口味各不相同的糖，现分给3个孙子，其中1人得1颗，1人得2颗，1人得3

在IE浏览器中载入新的Web页，可通过______操作。A.在地址栏中输入新的Web地址B.单击工具栏上的“刷新”按钮C.单击工具栏上的“全屏”按钮

（）是指民事法律行为虽已成立并生效，但因意思表示不真实，可以因行为人撤销权的行使，使其自始不发生效力的民事法律行为A.有效民事行为B.效力待定民事行为C.

对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期，该房地产投资类型为（ ）。A、工业型房地产开发投资 B、置业型房地产开发投资 C、出售型房地产开发投资

在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A:决策错误风险B:责任风险C:人为风险D:经济风险

项目可行性研究报告评估内容不包括()。A:项目建设必要性B:工艺技术方案C:场址方案和建厂条件D:资源平衡

我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A:基本预备费B:税金C:建设期贷款利息D:与未来企业生产经营有关的其他费用

某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率...

建设项目投资估算是指在()阶段，依据现有的资料和一定的方法，对工程项目的投资额进行估计。A:初步设计B:投资决策C:施工图设计D:招投标

工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A:单件性计价B:分部组合计价C:多次性计价D:按构成计价

当算出某方案的投资回收期后，以下选项()不可接受。A:回收期小于方案的回收期B:回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短C:回收期越长越好D:回收期越短越

按我国现行规定，预备费包括基本预备费和()。A:建设成本上升费B:不可预见准备金C:工程造价涨价预备费D:未明确项目的准备金

《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。A:通用条款B:协议书C:补充条款D:专用条款

根据工程建设项目的划分原则，在进行工程计价时，就应按项目构成进行分部组合计价。其计算过程和计算顺序，下列选项不正确的有()。A:单位工程造价→分部分项工程造价→

招标控制价的内容、编制依据应该与（）的规定相一致。 A.施工图纸 B.相关规

患者，女，69岁。股骨干骨折，给予骨牵引治疗，为预防牵引针孔感染，应每日在针孔处

常用的坡道式机动车停车库类型中，（）布局简单整齐，交通线路明确，上下行坡道干扰

产生和提高自我效能的途径有()

下列各项中，属于衡量企业发展能力指标的是（）。

根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB50116，关于电气火灾监控探测

按影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步进行市场细分的方法是（ ）。

奶奶有6颗口味各不相同的糖，现分给3个孙子，其中1人得1颗，1人得2颗，1人得3

在IE浏览器中载入新的Web页，可通过______操作。A.在地址栏中输入新的Web地址B.单击工具栏上的“刷新”按钮C.单击工具栏上的“全屏”按钮

（）是指民事法律行为虽已成立并生效，但因意思表示不真实，可以因行为人撤销权的行使，使其自始不发生效力的民事法律行为A.有效民事行为B.效力待定民事行为C.

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按影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步进行市场细分的方法是（　　）。