2. 金融经济
  3. （三） 某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2， 建筑安装工程费为2500元/m2，各项规费为300元/m2。该项目营销方案部分内容如下：（1）...

（三） 某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2， 建筑安装工程费为2500元/m2，各项规费为300元/m2。该项目营销方案部分内容如下：（1）...

admin2020-12-24  34
问题 （三）
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2， 建筑安装工程费为2500元/m2，各项规费为300元/m2。该项目营销方案部分内容如下：（1）前言。（2）市场分析。（3）销售目标和进度计划。（4）销售价格确定：以市场价格为主。（5）销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。（6）促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予100元/m2的价格优惠。
该项目采用的销售渠道为（）。
选项 A.直接渠道、独家代理
B.间接渠道、联合销售代理
C.间接渠道、独家销售权代理
D.直接渠道、公开销售代理
答案B
解析本题考查销售渠道和销售代理的相关内容。该房地产开发企业委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，说明该企业釆取的销售渠道是间接渠道。联合销售代理是指一个开发项目由多家代理商同时提供服务的模式。所以此题答案是B。
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