首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,取得不含增值税收入20000万元,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地...
某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,取得不含增值税收入20000万元,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地...
admin
2020-12-24
63
问题
某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,取得不含增值税收入20000万元,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行;计算土地增值税时准予扣除的税金为100万元。该商品房项目应缴纳土地增值税为( )万元。
选项
A. 1500
B. 2760
C. 2595
D. 2105
答案
D
解析
房地产开发费用按地价款和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除,应扣除的房地产开发费用为10000×10%=1000(万元);其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算的加计扣除费用,其他扣除项目=10000×20%=2000(万元)。则应扣除项目金额=10000+1000+2000+100=13100(万元)。 增值额=20000-13100=6900(万元),增值率=6900÷13100×100%=52.67%,应纳的土地增值税=6900×40%-13100×5%=2105(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vyhKKKKQ
相关试题推荐
在我国,()是最重荽的企业法人形式。A.单一企业法人B.联营企业法人C,公司法人D.机关法人
《巴塞尔新资本协议》的第三大支柱是市场约束,其运作机制主要是依靠()的利益驱动。A.监管机构B.利益相关者C.高级管理层D.风险管理部门
由中国证监会负责监管的非银行金融机构不包括()。A.证券公司B.期货公司C.信托公司D.基金公司
我国的债券市场由交易所债券市场和()共同构成。A.证券公司间债券市场B.场内债券市场C.柜台交易债券市场D.银行间债券市场
下列金融工具中,主要用于保值、投机的工具的是()。A.股票B.公司债券C.商业承兑汇票D.期权、期货
商业银行最主要的资金来源是()。A.存款B.贷款利息C.投资收益D.手续费收入
流动性风险是指无法在不增加成本或资产价值不发生损失的条件下及时满足客户的流动性需求,从而使银行遭受损失的可能性。()
在银行的公司理财业务中,商业银行运用自有资金,为机构客户提供投资顾问.资产管理等专业化服务。()
银行代理证券资金清算的二级清算业务,是各级证券公司总部以法人为单位与证券登记结算公司之间发生的资金往来业务。()
银行代理证券资金清算的一级清算业务,是各级证券公司总部以法人为单位与证券登记结算公司之间发生的资金往来业务。
随机试题
关于应纳税所得额,下列说法错误的是( )。 A、所得税的税基即应纳税所得额
某病人,因医生开药少而且便宜,所以对医生有意见,诊治医生在对病人作解释时,以下哪
为了更好地理解债券的收益率,引进了收益率曲线这个概念,收益率曲线的基本类型有(
内部评级法初级法下的合格抵质押品的认定要求包括()。
Whichtypeofapproachcanbestdescribe
3、作业现场的生产条件和安全设施等应符合有关标准规范的要求,工作人员的()应
《运规》规定:机车备用分为长期备用和短期备用。长期备用是指备用时间为__________个月以上的机车。
某镇政府为了道路拓宽工程建设需要,必须征收村民张某宅基地上的6间住房。在集体土地征收还未报省政府批准的情况下,镇政府就根据自己制定的补偿办法,与张某协商...
口腔科医生个人防护有A.不留长发B.戴口罩C.使用一次性用品D.通风E.物表覆盖
下列对审计过程识别出的错报的考虑中,正确的是( )。A.注册会计师在评价错报时,只需要单独评价每项错报B.如果法律法规限制注册会计师向被审计单位管理层或被审