首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,取得不含增值税收入20000万元,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地...
某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,取得不含增值税收入20000万元,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地...
admin
2020-12-24
50
问题
某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,取得不含增值税收入20000万元,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行;计算土地增值税时准予扣除的税金为100万元。该商品房项目应缴纳土地增值税为( )万元。
选项
A. 1500
B. 2760
C. 2595
D. 2105
答案
D
解析
房地产开发费用按地价款和房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除,应扣除的房地产开发费用为10000×10%=1000(万元);其他扣除项目是指按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本的20%计算的加计扣除费用,其他扣除项目=10000×20%=2000(万元)。则应扣除项目金额=10000+1000+2000+100=13100(万元)。 增值额=20000-13100=6900(万元),增值率=6900÷13100×100%=52.67%,应纳的土地增值税=6900×40%-13100×5%=2105(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vyhKKKKQ
相关试题推荐
在我国,()是最重荽的企业法人形式。A.单一企业法人B.联营企业法人C,公司法人D.机关法人
《巴塞尔新资本协议》的第三大支柱是市场约束,其运作机制主要是依靠()的利益驱动。A.监管机构B.利益相关者C.高级管理层D.风险管理部门
由中国证监会负责监管的非银行金融机构不包括()。A.证券公司B.期货公司C.信托公司D.基金公司
我国的债券市场由交易所债券市场和()共同构成。A.证券公司间债券市场B.场内债券市场C.柜台交易债券市场D.银行间债券市场
下列金融工具中,主要用于保值、投机的工具的是()。A.股票B.公司债券C.商业承兑汇票D.期权、期货
商业银行最主要的资金来源是()。A.存款B.贷款利息C.投资收益D.手续费收入
流动性风险是指无法在不增加成本或资产价值不发生损失的条件下及时满足客户的流动性需求,从而使银行遭受损失的可能性。()
在银行的公司理财业务中,商业银行运用自有资金,为机构客户提供投资顾问.资产管理等专业化服务。()
银行代理证券资金清算的二级清算业务,是各级证券公司总部以法人为单位与证券登记结算公司之间发生的资金往来业务。()
银行代理证券资金清算的一级清算业务,是各级证券公司总部以法人为单位与证券登记结算公司之间发生的资金往来业务。
随机试题
某贷款条件是年利率8%,该时点的通货膨胀率为3%,则实际利率应为( )。 A
闭合肱骨干骨折合并桡神经损伤者,可先将骨折复位、固定、密切观察多长时间?()
石菖蒲的功效是 A、开窍醒神,解郁行气 B、开窍醒神,清热止痛 C、开
强制检定的计量器真是指()
(2004年真题)招标管理中的公平的原则是指()。
患者,男,65岁,以“原发性高血压”入院。患者右侧肢体偏瘫,测量血压操作正确的是A.固定专人测量B.读血压数值时,应先读收缩压,后读舒张压C.袖带下
慢性腹泻患者粪便培养有伤寒杆菌A.确诊伤寒患者B.伤寒带菌者C.支持临床诊断伤寒D.骨髓炎E.斑疹伤寒
根据《建筑法》,下列情形属于建设单位应按规定办理申请批准手续的是()。A.需要临时占用规划批准范围以外场地的B.可能损坏邮电通信公共设施的场地C.需要临
一般资料:求助者,男性,16岁,高中一年级学生。 案例介绍:求助者原来学习成绩一般,这学期成绩明显下降。父母亲反映求助者以前乐于助人,但现在 与老师、...
()对企业培训工作起全局性的指导和控制作用。A.管理性培训规划B.战略性培训规划C.培训课程规划D.培训需求分析