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  3. 下列关于房产税相关政策的表述，错误的是（　）。A.个人出租住房，不区分实际用途，均按4％的税率征收房产税 B.企业办的各类学校.医院.托儿所.幼儿园自用的房产，

下列关于房产税相关政策的表述，错误的是（　）。A.个人出租住房，不区分实际用途，均按4％的税率征收房产税 B.企业办的各类学校.医院.托儿所.幼儿园自用的房产，

admin2020-12-24  80
问题 下列关于房产税相关政策的表述，错误的是（　）。
选项 A.个人出租住房，不区分实际用途，均按4％的税率征收房产税
B.企业办的各类学校.医院.托儿所.幼儿园自用的房产，免征房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税
D.房地产开发企业建造的商品房，需要缴纳房产税
答案D
解析选项D，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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