首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
共用题干 某在建工程开工于2004年3月1日,总用地面积3000㎡,规划总建筑
共用题干 某在建工程开工于2004年3月1日,总用地面积3000㎡,规划总建筑
昕玥
2020-05-20
37
问题
共用题干某在建工程开工于2004年3月1日,总用地面积3000㎡,规划总建筑面积12400㎡,用途为写字楼。土地使用年限为50年,从开工之日起计;当时取得土地的花费为楼面地价800元/㎡。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2300元。至2005年9月1日实际完成了主体结构,已投入50%的建设费用。但估计至建成尚需1.5年,还需投入60%的建设费用。建成后半年可租出,可出租面积的月租金为60元/㎡,可出租面积为建筑面积的70%,正常出租率为85%,出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%,同类房地产开发项目的销售费用和销售税费为售价的8%。报酬率为9%,折现率为13%。
选项
该在建工程的正常购买总价为( )万元。A:3330.60B:3403.80C:3572.60D:3803.80
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/vzfMKKKQ
相关试题推荐
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的(),以本企业的名义承
以下符合自然人从事建筑工程活动的从业资格的有()。
旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的出让方式不包括()。
李某在案件审理过程中,发现审判人员周某是建筑公司总经理的小舅子,向法院申请回避。
某市要建设地铁,经过一系列的招标程序,最终确定A建筑公司作为中标单位。已知该工程
下列有权直接向国家发展和改革委员会提出列入国外贷款备选项目规划的申请的单位有(
以下关于建筑工程施工许可的表述中,正确的有()。
《建筑业企业资质管理规定》规定,建筑业企业资质分为()。
《建筑业企业资质管理规定》规定,建筑业企业资质分为()。
建筑业企业应当按照其拥有的()等条件申请资质,经审查合格,取得建筑企业资质证书后
随机试题
浙江民间文学和小说发端于( )。 A、《越绝书》 B、《搜神记》 C、《
小儿急性肠套手术治疗最重要的依据是 A.患儿年龄小 B.排果酱样便 C.呕
成年女性1h尿液红细胞计数参考值小于 A.10000 B.20000
对报检员以下行为,检验检疫机构可取消其报检资格,吊销《报检员证》的有()。
甲从乙处偷得1头肉牛,卖给了不知情的丙,得款2000元(该牛市场价值2500元
中国革命的最基本的动力是()。A.无产阶级B.农民阶级C.城市小资产阶级D.民族资产阶级
属于第二类精神药品品种的是A.氯胺酮B.芬太尼C.麦角胺D.地西泮
港口与航道工程施工总承包企业资质分为()。 A.一级 B.二级 C.三级 D.四级 E.特级
劳动力市场均衡是一种理想状态,但在现实中,经常会存在劳动力市场非均衡的状态,这与劳动力供求双方在劳动力市场上遭遇的摩擦力有关,例如,企业并不都是按照所谓的...
风险偏好指标值的确定需要体现的原则有()A:稳定性B:合规性C:全面性D:重要性E:整体性