某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/...

admin2020-12-24 50

问题某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。

采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为（）元/m2。

选项 A.3000
B.3200
C.3500
D.4000

答案C

解析该新建商业用房周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，若采用市场比较定价法，则该商业用房的价格应为3500元/m2。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/w2paKKKQ

相关试题推荐

测绘项目的发包单位将测绘项目发包给不具有相应资质等级的测绘单位或者迫使测绘单位以低于测绘成本承包的，责令改正，并可以处测绘约定报酬()的罚款。A:1倍以上2倍以
某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可...
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...
期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（　　）。A.从期房达到现房期间租金收入的损失B.期房未来开发成本低C.风险的补偿D.不能够直接使用E.少交纳一
资金存在时间价值的原因不包括（　　）。A.资金增值B.经济增长C.生产力水平提高D.承担风险E.通货膨胀
决定某种房地产供给的基本因素包括（　　）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.
下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A.新房销售困难B.大批房地产开发项目开工C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D.房价以比房租明
非居住房地产市场中不包括（　　）。A.商业用房市场B.写字楼市场C.工业用房市场D.住房市场
在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（　　）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的

随机试题

在碱性尿液中，磷酸盐、碳酸盐结晶多呈何种颜色 A、红色 B、粉红色 C
下列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。
监理工程师每人最多可以申请()个专业注册。
以下哪项不是新生儿常见的特殊生理状态
一女性患者，35岁。小便不畅、疼痛，发热，医生在处方中用了以下药物，煎药时需包煎
海龟交易法采用通道突破法入市，使用了两个有差异但彼此相关的入市系统，分别是()A系统一：以20日突破为基础的短期系统B系统一：以15日突破为基础的短期系
两人绝交后，陈敬碹当上了四川节度使。长安发生叛乱，宗某随逃难人群到了蜀地锦江。他四处，隐姓埋名，准备____，结果在内江还是被陈敬瑄所杀。依次填入画横线部...
狗脊片近边缘处一条凸起的棕黄色环纹是A:石细胞环带B:形成层C:纤维层D:木质部E:韧皮部
在动脉硬化基础上安静状态下缓慢起病，2～3天达高峰，脑脊液多正常考虑为A:急性感染性多发性神经炎B:蛛网膜下腔出血C:短暂性脑缺血D:脑出血E:脑血栓形
预算定额是编制概算定额的基础，是以（）为对象编制的定额。A.同一性质的施工过程B.建筑物各个分部分项工程C.扩大的分部分项工程D.整个建筑物和构筑物

某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/...

测绘项目的发包单位将测绘项目发包给不具有相应资质等级的测绘单位或者迫使测绘单位以低于测绘成本承包的，责令改正，并可以处测绘约定报酬()的罚款。A:1倍以上2倍以

某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可...

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...

期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（ ）。A.从期房达到现房期间租金收入的损失B.期房未来开发成本低C.风险的补偿D.不能够直接使用E.少交纳一

资金存在时间价值的原因不包括（ ）。A.资金增值B.经济增长C.生产力水平提高D.承担风险E.通货膨胀

决定某种房地产供给的基本因素包括（ ）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（ ）。A.新房销售困难B.大批房地产开发项目开工C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D.房价以比房租明

非居住房地产市场中不包括（ ）。A.商业用房市场B.写字楼市场C.工业用房市场D.住房市场

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（ ）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的

在碱性尿液中，磷酸盐、碳酸盐结晶多呈何种颜色 A、红色 B、粉红色 C

下列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。

监理工程师每人最多可以申请()个专业注册。

以下哪项不是新生儿常见的特殊生理状态

一女性患者，35岁。小便不畅、疼痛，发热，医生在处方中用了以下药物，煎药时需包煎

海龟交易法采用通道突破法入市，使用了两个有差异但彼此相关的入市系统，分别是()A系统一：以20日突破为基础的短期系统B系统一：以15日突破为基础的短期系

两人绝交后，陈敬碹当上了四川节度使。长安发生叛乱，宗某随逃难人群到了蜀地锦江。他四处，隐姓埋名，准备____，结果在内江还是被陈敬瑄所杀。依次填入画横线部...

狗脊片近边缘处一条凸起的棕黄色环纹是A:石细胞环带B:形成层C:纤维层D:木质部E:韧皮部

在动脉硬化基础上安静状态下缓慢起病，2～3天达高峰，脑脊液多正常考虑为A:急性感染性多发性神经炎B:蛛网膜下腔出血C:短暂性脑缺血D:脑出血E:脑血栓形

预算定额是编制概算定额的基础，是以（）为对象编制的定额。A.同一性质的施工过程B.建筑物各个分部分项工程C.扩大的分部分项工程D.整个建筑物和构筑物

期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（　　）。A.从期房达到现房期间租金收入的损失B.期房未来开发成本低C.风险的补偿D.不能够直接使用E.少交纳一

资金存在时间价值的原因不包括（　　）。A.资金增值B.经济增长C.生产力水平提高D.承担风险E.通货膨胀

决定某种房地产供给的基本因素包括（　　）。A.该种房地产的价格水平B.相关物品的价格水平C.该种房地产的开发建设成本D.该种房地产的开发建设技术水平E.

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A.新房销售困难B.大批房地产开发项目开工C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手D.房价以比房租明

非居住房地产市场中不包括（　　）。A.商业用房市场B.写字楼市场C.工业用房市场D.住房市场

在预期某种房地产价格涨落的情况下，大家常说的“买涨不买落”体现了决定房地产需求的基本因素是（　　）。A.该种房地产的价格水平B.消费者的收入水平C.消费者的