甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登...

admin2020-12-24 14

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？
A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

选项

答案CD

解析。甲与丙签订合同并办理了房屋过户登记手续，丙已合法取得房屋的所有权，对甲而言己发生法律上的履行不能，所以B项错误。甲与乙之间、甲与丙之间签订的都是债的合同，由于债之间不具有优先性，所以A项错误。

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财政政策主要通过()、收入分配和转移支付等手段对经济运行进行调节，是政府进行反经济周期调节、熨平经济波动的重要工具。A:税收B:国债C:补贴D:股票E:

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金融机构面临的下列风险中，属于信用风险的是()A:交易对手违约B:利率风险C:现金流断裂D:管理失误

通常在一国支付系统中处于核心地位的机构是()A:中央银行B:商业银行C:投资银行D:抵押银行

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负责组织制定国家药物政策和国家基本药物制度的部门是

国家对其出口实行审批管理的是A.川乌B.天麻C.钩藤D.血竭E.首乌

难以沉淀完全的水，必须进行（　　）A.混凝沉淀B.自然沉淀C.消毒D.过滤E.特殊处理针对不同水质的水源水，应分别采用不同的水质净化处理方法

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