甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登...

admin2020-12-24 22

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？
A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

选项

答案CD

解析。甲与丙签订合同并办理了房屋过户登记手续，丙已合法取得房屋的所有权，对甲而言己发生法律上的履行不能，所以B项错误。甲与乙之间、甲与丙之间签订的都是债的合同，由于债之间不具有优先性，所以A项错误。

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甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登...

财政政策主要通过()、收入分配和转移支付等手段对经济运行进行调节，是政府进行反经济周期调节、熨平经济波动的重要工具。A:税收B:国债C:补贴D:股票E:

个人收入(PI)指一国以当年价格（或不变价格）计算的个人一年内所得到的收入总和，最主要的扣减项有()A:公司未分配利润B:社会保障支付C:失业救济D:退休

财政政策主要通过()、收入分配和转移支付等手段对经济运行进行调节.是政府进行反经济周期调节、熨平经济波动的重要工具。A:税收B:国债C:补贴D:股票E:

按照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，凡在规定范围内的各类工程建设项目，必须进行招标的包括()A:施工单项合同为100万元人民币的项目B:重要设备的采购

需求的构成要素包括()A:消费者有购买意愿B:替代品的价格上升预期价格下降C:预期价格下降D:互补商品价格上升E:消费者具有支付能力

根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列建设项目必须进行招标的有()A:施工单项合同在200万元以上的项目B:重要设备、材料等货物采购的单项合同估算价

十八届三中全会《决定》提出，中央出台增支政策形成的地方财力缺口，原则上通过()调节。A:引导性转移支付B:应急类转移支付C:救济性转移支付D:一般性转移支

关于“十二五”时期深化财政体制改革的说法，错误的是()A:增加一般性特别是均衡性转移支付规模和比例B:调减和规范专项转移支付C:加强省市级政府提供基本公共服

金融机构面临的下列风险中，属于信用风险的是()A:交易对手违约B:利率风险C:现金流断裂D:管理失误

通常在一国支付系统中处于核心地位的机构是()A:中央银行B:商业银行C:投资银行D:抵押银行

下列哪一个选项被确认为是人民民主专政的根本标志？（） A．工人阶级对国家的领

交叉营销的立足点不是放在争取新客户上，而是把工夫花在挽留老客户上。（）

下列属于我国著名的观赏泉的是（）。

A.evenB.sometimesC.frequentlyD.oc

某上市公司预计一年后支付现金股利1元/股，并且以后每年的股利水平将保持7%的增长

学生年龄特征中所指的两个方面是（） A.认识和情感的特征B.情感和意志的特征 C.气质和性格的特征D.生理和心理的特征

下列检查一定能够提示有排卵的是A.月经来潮第15日排卵试纸监测显示一条红线B.月经来潮第17日基础体温较前升高0.2度C.月经来潮第22日诊刮见分泌期子宫内

战国后期，我国出现的具有世界影响的教育文献是（　　）。A.《大学》B.《中庸》C.《孟子》D.《学记》

用碘原子标记多肽或蛋白，是因为这类分子上有一种氨基酸，这种氨基酸是A:赖氨酸B:酪氨酸C:色氨酸D:蛋氨酸E:亮氨酸

药物不良反应中的后遗效应是指（）。A：药物在治疗剂量时，与治疗目的无关的药理作用所引起的反应B：因药物剂量过大或用药时间过长而对机体产生有害的作用C：停药

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。 但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登...

财政政策主要通过()、收入分配和转移支付等手段对经济运行进行调节，是政府进行反经济周期调节、熨平经济波动的重要工具。A:税收B:国债C:补贴D:股票E:

个人收入(PI)指一国以当年价格（或不变价格）计算的个人一年内所得到的收入总和，最主要的扣减项有()A:公司未分配利润B:社会保障支付C:失业救济D:退休

财政政策主要通过()、收入分配和转移支付等手段对经济运行进行调节.是政府进行反经济周期调节、熨平经济波动的重要工具。A:税收B:国债C:补贴D:股票E:

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根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列建设项目必须进行招标的有()A:施工单项合同在200万元以上的项目B:重要设备、材料等货物采购的单项合同估算价

十八届三中全会《决定》提出，中央出台增支政策形成的地方财力缺口，原则上通过()调节。A:引导性转移支付B:应急类转移支付C:救济性转移支付D:一般性转移支

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用碘原子标记多肽或蛋白，是因为这类分子上有一种氨基酸，这种氨基酸是A:赖氨酸B:酪氨酸C:色氨酸D:蛋氨酸E:亮氨酸

药物不良反应中的后遗效应是指（）。A：药物在治疗剂量时，与治疗目的无关的药理作用所引起的反应B：因药物剂量过大或用药时间过长而对机体产生有害的作用C：停药

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