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建筑工程
开发企业甲2017年3月1日取得了一宗住宅土地的使用权,2019年3月1日拟转让给乙施工企业,下列表述中,正确的有()。A.未经建设用地使用权出让部门批准,不得
开发企业甲2017年3月1日取得了一宗住宅土地的使用权,2019年3月1日拟转让给乙施工企业,下列表述中,正确的有()。A.未经建设用地使用权出让部门批准,不得
admin
2020-12-24
47
问题
开发企业甲2017年3月1日取得了一宗住宅土地的使用权,2019年3月1日拟转让给乙施工企业,下列表述中,正确的有()。
选项
A.未经建设用地使用权出让部门批准,不得转让
B.甲乙应该签订书面的转让合同,并应该办理变更登记
C.转让合同约定的年限不得超过土地的剩余年限
D.乙自合同签订取得该土地的使用权
E.如果土地上已经有了建筑物,则该建筑物同土地必须一同转让给乙
答案
BCE
解析
A选项错误,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。D选项错误,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。
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