首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
小赵拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商
小赵拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商
tikufree
2019-12-17
19
问题
小赵拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:小赵如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺,并答应该业务完成后给小张“好处费”。小张为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某,游说王某委托小张个人为其承租商铺,小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有小张的签名,出租方有小赵的签名,小张向小赵出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。若小赵与甲公司签订了有效合同,关于佣金和“好处费”表述,不正确的是( )。
选项
A.小张个人不能收受“好处费”B.甲房地产经纪公司收取的佣金应按合同约定的标准,但应当符合国家有关规定C.如果该经纪业务未做成,小赵自愿支付给小张“跑路费”,小张就可以收取D.如果该经纪业务未做成,而委托合同约定:甲房地产经纪公司仍可以要求小赵支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。甲房地产经纪公司据此收取了小赵1200元
答案
C
解析
房地产经纪服务实行明码标价制度,不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取,并开具合法票据。房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的,不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用,可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付;房地产经纪服务合同未约定的,不得要求委托人支付。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/w3e9KKKQ
相关试题推荐
某项目部承担了一项程控交换设备安装工程,采用包工不包料方式承包,约定工期40d。
对业主而言,成本加酬金合同的优点有( )。
在最大成本加费用合同中,投标人所报的固定酬金中应包括的费用有()。
施工合同交底的主要目的和任务有( )。
依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201),在进度控制的
根据《建设工程施工专业分包合同》(GF-2003-0213),下列说法正确的是(
建设周期一年以上的工程项目,采用变动总价合同时,应考虑引起价格变化的因素不能包括
招标人和中标人在签订合同的谈判中,为了防范货币贬值或者通货膨胀的风险,一般通过(
根据《建设工程施工合同(示范文本)》,关于合同文件的优先解释顺序,正确的是()
关于项目总承包合同,下列说法中正确的是( )。
随机试题
甲公司与乙服装厂签订一份服装买卖合同,合同中没有约定履行的先后顺序。后乙服装厂因
15mm2的电力电缆应采用()连接电源。
某火力发电厂锅炉巡检工作路线及时间要求为:集控室→电梯→给煤机(2min)→火检
某水泵生产企业声环境影响评价应重点分析的内容有()。
下列各项,无需剥离并单独处理的资产是( )。 A.多余的非经营性资产 B.
容器内储有一定量的理想气体,若保持容积不变,使气体的温度升高,则分子的平均碰撞频率和平均自由程的变化情况为()。
生物药剂学中的剂型因素对药效的影响包括下列哪些内容A:辅料的性质及其用量B:药物的剂型和给药方法C:制剂的质量标准D:药物的物理性质E:药物的化学性质
采购生产线、成套设备、车辆等运行期内各种费用较高的货物,评标时可预先确定一个统一的设备评审寿命期(短于实际寿命期).然后再根据投标书的实际情况在报价上加上...
共用题干 HitchhikingWhenIwasinmyteens(十几岁)and20s,hitchhikingwasamainfo...
Whatdreadfulexperienceshehasbeenthrough!A:terrible B:wonderfulC:nice D: