首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2019年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司...
2019年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司...
admin
2020-12-24
23
问题
2019年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%;销售商品房缴纳的有关税金770万元(不包含印花税和增值税)。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税是( )万元。
选项
A.2256.5
B.2445.5
C.3070.5
D.3080.5
答案
B
解析
销售收入=14000(万元) 土地使用权费及开发成本=4800(万元) 房地产开发费用=4800×10%=480(万元) 税金=770(万元) 加计扣除费用=4800×20%=960(万元) 扣除项目合计=4800+480+770+960=7010(万元) 增值额=14000-7010=6990(万元) 增值税与扣除项目比例=6990÷7010×100%=99.71%<100% 土地增值税额=6990×40%-7010×5%=2445.50(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/w3rKKKKQ
相关试题推荐
审查某企业应收账款,对往来单位Y公司所欠25万元账款进行函证。Y公司回函称已于9月份预付货款30万元,足以抵付欠款。审计人员进一步审查,如果确认预收款可以...
审查某企业应付账款时发现一笔款项账龄3年,金额238万元,询问被审计单位相关人员并查阅凭证,未能取得充分证据,审计人员应当()。 A.核对总账与明细账 B
审查固定资产项目,发现被审计单位购人需要安装设备,按采购成本368万元直接计人固定资产科目,运杂费及安装费计入管理费用。此项处理()。 A.正确 B.错误
审查M企业应付账款,发现应付N公司货款210万元,账龄已有2年。审计人员检查凭证、询问被审计单位有关人员,未能取得证据来证实负债真实性。审计人员应()。 A
社会审计人员在执行审计业务时,必须通过其外在表现,使得一个理性且掌握充分信息的第三方,在权衡所有相关事实和情况后,认为审计项目组成员没有损害诚信原则、客观...
某企业全年需用A材料2400吨,每次的订货成本为400元,每吨材料年储备成本12元,则每年最佳订货次数为: A.12 B.6 C.3 D.4
某企业购买面值为300万元的分期付息公司债券作为长期投资,共支付价款375万元,其中已到付息期但尚未领取的债券利息为20万元。则该项债务投资应计入“长期债...
某企业购买面值为300万元的分期付息公司债券作为长期投资,共支付价款375万元,其中已到付息期但尚未领取的债券利息为20万元。则该项债务投资应计入“长期债...
某企业2003年主营业务收入净额为36000万元,流动资产平均余额为4000万元,固定资产平均余额为8000万元。假定没有其他资产,则该企业2003年的总...
某企业2003年主营业务收入净额为36000万元,流动资产平均余额为4000万元,固定资产平均余额为8000万元。假定没有其他资产,则该企业2003年的总...
随机试题
关于组织的集权或分权程度,下列说法正确的是()。 A、组织中上层决策的数目越多
中药处方中,直接写药物正名或炒制时,即付盐制的是 A.百合 B.杜仲 C.
患者,男性,20岁。其患急性胆囊炎,选择T8~T9行硬膜外隙阻滞,注入1.5%利
22、在最大运行方式下,电流保护的保护区大于最小运行方式下的保护区。()
关于“学习”有两种观点:其一,“人之岁月精神有限,诵说中度一日,习行中错一日;纸
假设现货为2200点,按照2000点的行权价买入看涨期权,则此看涨期权的内在价值
关于《刑法》分则条文的理解,下列哪些选项是错误的?
大学校园文化的感染功能主要是通过人际间的心理感染和营造特定的环境来实现的。
药物和生物大分子作用时,不可逆的结合形式有A.范德华力B.共价键C.氢键D.偶极-偶极相互作用力E.电荷转移复合物
下列各项中,属于固定资产非价值信息变更的有______。A.使用部门变动B.使用状况变动C.存放地点变动D.折旧要素变动