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评估因城乡规划修改带来的区位因素恶化,造成的房地产价值的影响,属于()业务。
评估因城乡规划修改带来的区位因素恶化,造成的房地产价值的影响,属于()业务。
题库总管
2020-05-20
192
问题
评估因城乡规划修改带来的区位因素恶化,造成的房地产价值的影响,属于()业务。A、价值评估业务B、价值分配C、相关经济损失评估D、价值减损评估
选项
答案
D
解析
本题考查的是房地产估价的含义。城乡规划修编会导致房地产区位因素变化,如果是恶化的话,会存在房地产价值的减损。可以通过评估求得。选项C会有一定的干扰,相关经济损失,注意“相关”,指由房地产被征收、损害及修复过程中造成的停产停业、搬迁、临时安置费等。参见教材P4。
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