下列项目中，不属于投资性房地产的是（　）。A.已出租的土地使用权 B.持有并准备增值后转让的土地使用权 C.已出租的建筑物 D.持有并准备增值后转让的建筑

admin2020-12-24 11

问题下列项目中，不属于投资性房地产的是（　）。

选项 A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的建筑物

答案D

解析投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。持有并准备增值后转让的建筑物，对一般企业而言，作为固定资产核算，对房地产企业而言，作为存货核算，不属于投资性房地产。

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