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某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、5%。某宗房地产交易,买方付给卖方300万元,应缴纳的税费均由卖方负担,则该宗房地产的正...
某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、5%。某宗房地产交易,买方付给卖方300万元,应缴纳的税费均由卖方负担,则该宗房地产的正...
admin
2020-12-24
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问题
某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、5%。某宗房地产交易,买方付给卖方300万元,应缴纳的税费均由卖方负担,则该宗房地产的正常成交价格为( )万元。
选项
A.315
B.285.7
C.280.3
D.280
答案
B
解析
本题考查交易情况修正中的税费的非正常负担的计算,应缴纳的税费均由卖方负担,卖方还需交纳税费,所以题中的300万元,是买方实际支出的。根据公式:(1)正常价格=买方实付金额一应由买方负担的交易税费: (2)应由买方负担的交易税费=正常价格X应由买方缴纳的税费比率: 设正常的交易价格为x,则应由买方负担的交易税费为5%,则x=300-5%x,x=285.7万元。
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