首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便...
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便...
admin
2020-12-24
53
问题
宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友,委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140 m2左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后,委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迁入A花园仅1个月,突遇一场百年不遇的暴雨后不久,便发现客厅墙体出现数处小裂缝,于是自己请人修缮。但3个月后,裂缝扩大,并渗水,致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。
宋某向李某推荐购买A花园住房,( )。
选项
A.考虑了李某对环境的要求
B.是一种恰当行为
C.可能是一种不恰当行为
D.应说明各种利益关系
答案
D
解析
房地产经纪机构承接业务时,在签订房地产经纪服务合同前,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,并书面告知下列事项:①是否与委托房屋有利害关系;②应当由委托人协助的事宜、提供的资料;③委托房屋的市场参考价格;④房屋交易的一般程序及可能存在的风险;⑤房屋交易涉及的税费;⑥经纪服务的内容及完成标准;⑦经纪服务收费标准和支付时间;⑧其他需要告知的事项,如法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定等。另外,为了稳妥起见,房地产经纪人员应当向客户说明交易中可能出现的利益关系,
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/w6daKKKQ
相关试题推荐
具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪音是( )。A.交通噪音B.建筑施工噪音C.工业噪音D.社会生活噪音
经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线称为( )。A.用地红线B.建筑线C.城市绿线D.道路红线
大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中,并附有购物、文娱、服务等配套设施的地区,称为( )。A.开发区B.综合区C.中心商务区D.商业区
城市垃圾、污水属于( )。A.工业污染源B.农业污染源C.生活污染源D.交通污染源
城市按照城市的内部结构,可分为( )。A.单中心城市、多中心城市B.平原城市、丘陵城市、山地城市C.块状城市、带状城市、星状城市D.沿海城市、内陆城市
在城市规划中,确定且必须控制的城市基础设施用地界线是( )。A.城市紫线B.城市黄线C.城市蓝线D.城市红线
国家历史文化名城内的历史文化街区保护范围界线称为城市( )。A.绿线B.黄线C.红线D.紫线
一个城市的经济规模与人口规模之间的关系,通常为( )。A.正相关B.负相关C.不确定D.不相关
下列选项中,不属于城市中企业仓储用地的是( )。A.库房、堆场B.包装加工车间C.地下加工场所D.附属设施的建设用地
居民点中,( )是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。A.城镇B.乡镇C.集中市D.城市
随机试题
(129-130题共用备选答案) A.透疹凉解汤 B.凉营清气汤 C.宣毒
(87-88题共用备选答案) A.既能祛痰开窍,又能通经活络 B.既能祛痰开
税后利润与股本总数的比率是()。
赤道上正午太阳高度在二分日最大,二至13最小。()
竹筏运动:水力
关于建设工程监理规划的说法,正确的有()
(2009年真题)某旅游者与旅行社签订一份由旅行社提供的旅游合同。在该合同履行过
简述高中数学课程的地位和作用。
(2009年)按现行规定,建设项目静态投资包括()。A.基本预备费B.因工程量误差引起的造价增长值C.施工机械租赁费D.涨价预备费E.建设期贷款利息
关于柔性管道回填的说法,错误的是()。A.柔性管道的沟槽回填质量控制是柔性管道工程施工质量控制的关键B.现场试验段主要用以确定压实机械和施工参数C.在设计