共用题干刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理...

admin2020-12-24 37

问题共用题干
刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m²，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m²，对房屋面积误差处理方式未作约定.刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款.

选项如果该住宅产权登记面积为142m²，根据《商品房销售管理办法》的规定，(）.
A:刘某有权退房
B:刘某不退房，甲公司返还房价款16000元
C:刘某不退房，甲公司返还房价款23000元
D:刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

答案AC

解析

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共用题干刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理...

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（　　）。A:房屋售价区间B:客户售房动机C:客户工作经历D:客户最高学历E:客户身份

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（　　）。A:了解承租客户家庭收入B:收集相关房源信息C:陪同承租客户看房D:协助承租客户

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有(　　)。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

新建商品销售准备的宣传资料包括(　　)。A:价目表B:项目楼书C:宣传展板D:户型手册E:购房相关税费须知

A.内关 B.劳宫 C.间使 D.外关 E.曲泽

下列产品组合中，风险系数最低的是()。

马老师每次都会根据学生不同的学习基础设计课程提问和练习。这说明马老师（　　）

财政的稳定和发展经济职能，就是通过(　)对人们的生产、消费、储蓄、投资等行为发

根据《公路工程施工分包管理办法》，分包人应当具备的条件有（）。 A、具有经

项目环境影响评价应以项目所在国的法规、污染物排放标准为依据，在环境状况调查的基础

醉酒驾车。每百毫升血液中的酒精含量大于或等于（）mgA.20B.60C.80D.100

血栓闭塞性脉管炎好发于A:老年男性B:重体力劳动者C:年轻女性D:老年女性E:长期吸烟的男性青壮年

某工程双代号网络计划如图3-47所示，其关键线路有()条。 A.1B.2C.3D.4

可能涉及周边单位或者公众切身利益，必须进行严格控制的成片开发建设地段的修建性详细规划由()决定并对其进行审定。A:市人民政府B:城乡规划主管部门C:镇人民政

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购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

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房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（ ）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（ ）。A:房屋售价区间B:客户售房动机C:客户工作经历D:客户最高学历E:客户身份

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（ ）。A:了解承租客户家庭收入B:收集相关房源信息C:陪同承租客户看房D:协助承租客户

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（ ）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

防范房地产经济风险的措施主要有( )。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有( )。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

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A.内关 B.劳宫 C.间使 D.外关 E.曲泽

下列产品组合中，风险系数最低的是()。

马老师每次都会根据学生不同的学习基础设计课程提问和练习。这说明马老师（ ）

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某工程双代号网络计划如图3-47所示，其关键线路有()条。 A.1B.2C.3D.4

可能涉及周边单位或者公众切身利益，必须进行严格控制的成片开发建设地段的修建性详细规划由()决定并对其进行审定。A:市人民政府B:城乡规划主管部门C:镇人民政

共用题干刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理...

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（　　）。A:房屋售价区间B:客户售房动机C:客户工作经历D:客户最高学历E:客户身份

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（　　）。A:了解承租客户家庭收入B:收集相关房源信息C:陪同承租客户看房D:协助承租客户

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有(　　)。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

新建商品销售准备的宣传资料包括(　　)。A:价目表B:项目楼书C:宣传展板D:户型手册E:购房相关税费须知

马老师每次都会根据学生不同的学习基础设计课程提问和练习。这说明马老师（　　）

财政的稳定和发展经济职能，就是通过(　)对人们的生产、消费、储蓄、投资等行为发