共用题干刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理...

admin2020-12-24 42

问题共用题干
刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m²，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m²，对房屋面积误差处理方式未作约定.刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款.

选项如果该住宅产权登记面积为142m²，根据《商品房销售管理办法》的规定，(）.
A:刘某有权退房
B:刘某不退房，甲公司返还房价款16000元
C:刘某不退房，甲公司返还房价款23000元
D:刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

答案AC

解析

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共用题干刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理...

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（　　）。A:房屋售价区间B:客户售房动机C:客户工作经历D:客户最高学历E:客户身份

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（　　）。A:了解承租客户家庭收入B:收集相关房源信息C:陪同承租客户看房D:协助承租客户

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有(　　)。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

新建商品销售准备的宣传资料包括(　　)。A:价目表B:项目楼书C:宣传展板D:户型手册E:购房相关税费须知

下列选项中不属于流通加工的活动是()。 A．商品分装 B．蔬菜加工 C．

根据《期货投资者保障基金管理办法》规定，对于新设立的期货公司，应当（）纳入保障

女性，45岁，畏寒、发热伴剧烈腰痛4天，查体体温39．5℃，左肾区明显压痛、叩击

当今国际公认，被称为现代文明三大支柱的技术是（　　）。A.航天技术B.材料技术C.信息技术D.能源技术

患者，女，33岁。近日感觉疲乏无力，纳差，有时恶心。前来就诊，医嘱查谷丙转氨酶,你应何时采集血标本A.晨空腹时B.饭前C.饭后D.即刻E.睡前

青年男性，家人诉其近2年来逐渐变得少语少动，不与人交往，孤僻离群，对亲人冷淡，不讲究个人卫生，患者自诉自己没有情感体验，脑子空空。该病人最可能的诊断是A

下列属于工业建筑灭火器中危险级配置场所的有（）。A.各种电缆廊道B.氟利昂厂房C.谷物加工厂房D.饲料加工厂房E.植物油加工厂的浸出厂房

世界上最早的药典是A.《新修本草》B.《佛洛伦斯药典》C.《本草纲目》D.《中华药典》E.《黄帝内经》

孙女士，29岁，葡萄胎清官术后出院，护士嘱其随访内容中哪项不妥A:定期测定HCGB:妇科检查C:X线胸片检查D:有无咳嗽、咯血及阴道流血E:避孕宜用避孕

按照汇率制度的不同，汇率可分为（　　）。A.基本汇率和套算汇率B.固定汇率和浮动汇率C.官方汇率和市场汇率D.买入汇率、卖出汇率、中间汇率和现钞汇率

共用题干 刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理...

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（ ）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（ ）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（ ）。A:房屋售价区间B:客户售房动机C:客户工作经历D:客户最高学历E:客户身份

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（ ）。A:了解承租客户家庭收入B:收集相关房源信息C:陪同承租客户看房D:协助承租客户

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（ ）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

防范房地产经济风险的措施主要有( )。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有( )。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

新建商品销售准备的宣传资料包括( )。A:价目表B:项目楼书C:宣传展板D:户型手册E:购房相关税费须知

下列选项中不属于流通加工的活动是()。 A．商品分装 B．蔬菜加工 C．

根据《期货投资者保障基金管理办法》规定，对于新设立的期货公司，应当（）纳入保障

女性，45岁，畏寒、发热伴剧烈腰痛4天，查体体温39．5℃，左肾区明显压痛、叩击

当今国际公认，被称为现代文明三大支柱的技术是（ ）。A.航天技术B.材料技术C.信息技术D.能源技术

患者，女，33岁。近日感觉疲乏无力，纳差，有时恶心。前来就诊，医嘱查谷丙转氨酶,你应何时采集血标本A.晨空腹时B.饭前C.饭后D.即刻E.睡前

青年男性，家人诉其近2年来逐渐变得少语少动，不与人交往，孤僻离群，对亲人冷淡，不讲究个人卫生，患者自诉自己没有情感体验，脑子空空。 该病人最可能的诊断是A

下列属于工业建筑灭火器中危险级配置场所的有（）。A.各种电缆廊道B.氟利昂厂房C.谷物加工厂房D.饲料加工厂房E.植物油加工厂的浸出厂房

世界上最早的药典是A.《新修本草》B.《佛洛伦斯药典》C.《本草纲目》D.《中华药典》E.《黄帝内经》

孙女士，29岁，葡萄胎清官术后出院，护士嘱其随访内容中哪项不妥A:定期测定HCGB:妇科检查C:X线胸片检查D:有无咳嗽、咯血及阴道流血E:避孕宜用避孕

按照汇率制度的不同，汇率可分为（ ）。A.基本汇率和套算汇率B.固定汇率和浮动汇率C.官方汇率和市场汇率D.买入汇率、卖出汇率、中间汇率和现钞汇率

共用题干刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理...

购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（　　）。A:购房人的身份证件B:购房人的学历证明C:商品房认购书D:购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（　　）。A:选好看房路线B:提前到达约定地点C:征得业主同意D:尽量延长看房时间E:客观分析房屋优缺点

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（　　）。A:房屋售价区间B:客户售房动机C:客户工作经历D:客户最高学历E:客户身份

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（　　）。A:了解承租客户家庭收入B:收集相关房源信息C:陪同承租客户看房D:协助承租客户

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有(　　)。A:对市场进行调查B:对竞争项目深入了解C:重点记录竞争项目的差异点D:寻找本项目各楼层各单元的

新建商品销售准备的宣传资料包括(　　)。A:价目表B:项目楼书C:宣传展板D:户型手册E:购房相关税费须知

当今国际公认，被称为现代文明三大支柱的技术是（　　）。A.航天技术B.材料技术C.信息技术D.能源技术

青年男性，家人诉其近2年来逐渐变得少语少动，不与人交往，孤僻离群，对亲人冷淡，不讲究个人卫生，患者自诉自己没有情感体验，脑子空空。该病人最可能的诊断是A

按照汇率制度的不同，汇率可分为（　　）。A.基本汇率和套算汇率B.固定汇率和浮动汇率C.官方汇率和市场汇率D.买入汇率、卖出汇率、中间汇率和现钞汇率