某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则...

admin2020-12-24 56

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为（　　）元／m2。

选项 A.4583.43
B.4995.50
C.5105.50
D.5390.00

答案B

解析在期房与现房品质相同的情况下，期房价格低于现房价格。期房价格与现房价格之间的关系是：

根据已知数据得：5500－430÷（1+9%）－5500×2%=4995.50（元／m2）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wRLaKKKQ

相关试题推荐

财产所有权的权能中，（　　）是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。A.收益权B.处分权C.使用权D.占有权
乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司,甲知悉此事后,与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法,...
下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权
关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（　）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，
关于劳动工资保障制度的说法，正确的有（　）。A、乡镇企业不适用最低工资标准制度B、延长工作时间不包括最低工资内C、有毒有害等特殊工作条件下的津贴包括在最
关于电子招标投标的说法，正确的有（　）。A、投标人在投标截止时间前可以撤回投标文件B、数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力C、投标截止时
关于建筑施工企业负责人施工现场带班制度的说法，正确的是（　）。A、建筑施工企业负责人每月带班检查的时间不少于该月的25%B、建筑施工企业负责人带班检查时形成
根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的有（　）。A、迫使承包方以低于成本的价格竞标的B、任意压
根据《招标投标法实施条例》，非国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是（　）。A、评标委员会应当确定投标价格最低的投标人
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，事故分级要素包括（）。 A.事故发生地点B.人员伤亡数量 C.事故发生时间D.社会影响程度 E.直接经...

随机试题

单人值班的变电站或发电厂升压站操作时，运维人员根据发令人用（）传达的操作
依据《国务院关于预防煤矿生产安全事故的特别规定》，下列煤矿不符合生产安全条件的情
我国政府预算体系的最高层次是()。
某社区的不少居民反映，他们担心孩子暑假期间无人照管，不是上网就是闲逛，希望社区能
利血平为
某市场柑橘价格上升10%时，其供给量上升15%，则这批橘的供给弹性系数为（　　）
3个相邻城市向同一河流干流排放某种难降解污染物，干流功能区目标（类别及限值）分布如下图所示：已知干流枯水设计流量为10m3/s，在忽略悬沙吸附沉降作用、背...
下列关于锅炉的主要性能指标说法正确的是（）。A.受热面发热率反映锅炉工作强度指标，数值越大，传热效果越好B.用额定蒸发量表明锅炉容量的大小C.锅炉热效率是锅
某建筑公司注册登记成立后，经有关部门批准向社会公开招聘人员。在与被录用人员张某订立的劳动合同中，下列不符合劳动法规定的情形是()。A.劳动合同约定试用期为1年
甲企业计划利用一笔长期资金投资购买股票。现有M公司股票和N公司股票可供选择，甲企业只准备投资一家公司股票。已知M公司股票现行市价为每股9元，上年每股股利为...

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则...

财产所有权的权能中，（ ）是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。A.收益权B.处分权C.使用权D.占有权

乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司,甲知悉此事后,与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法,...

下列物权种类中，属于担保物权的是（ ）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（ ）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，

关于劳动工资保障制度的说法，正确的有（ ）。A、乡镇企业不适用最低工资标准制度B、延长工作时间不包括最低工资内C、有毒有害等特殊工作条件下的津贴包括在最

关于电子招标投标的说法，正确的有（ ）。A、投标人在投标截止时间前可以撤回投标文件B、数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力C、投标截止时

关于建筑施工企业负责人施工现场带班制度的说法，正确的是（ ）。A、建筑施工企业负责人每月带班检查的时间不少于该月的25%B、建筑施工企业负责人带班检查时形成

根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的有（ ）。A、迫使承包方以低于成本的价格竞标的B、任意压

根据《招标投标法实施条例》，非国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是（ ）。A、评标委员会应当确定投标价格最低的投标人

根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，事故分级要素包括（）。 A.事故发生地点B.人员伤亡数量 C.事故发生时间D.社会影响程度 E.直接经...

单人值班的变电站或发电厂升压站操作时，运维人员根据发令人用（）传达的操作

依据《国务院关于预防煤矿生产安全事故的特别规定》，下列煤矿不符合生产安全条件的情

我国政府预算体系的最高层次是()。

某社区的不少居民反映，他们担心孩子暑假期间无人照管，不是上网就是闲逛，希望社区能

利血平为

某市场柑橘价格上升10%时，其供给量上升15%，则这批橘的供给弹性系数为（ ）

3个相邻城市向同一河流干流排放某种难降解污染物，干流功能区目标（类别及限值）分布如下图所示：已知干流枯水设计流量为10m3/s，在忽略悬沙吸附沉降作用、背...

下列关于锅炉的主要性能指标说法正确的是（）。A.受热面发热率反映锅炉工作强度指标，数值越大，传热效果越好B.用额定蒸发量表明锅炉容量的大小C.锅炉热效率是锅

某建筑公司注册登记成立后，经有关部门批准向社会公开招聘人员。在与被录用人员张某订立的劳动合同中，下列不符合劳动法规定的情形是()。A.劳动合同约定试用期为1年

甲企业计划利用一笔长期资金投资购买股票。现有M公司股票和N公司股票可供选择，甲企业只准备投资一家公司股票。已知M公司股票现行市价为每股9元，上年每股股利为...

财产所有权的权能中，（　　）是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心。A.收益权B.处分权C.使用权D.占有权

下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（　）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，

关于劳动工资保障制度的说法，正确的有（　）。A、乡镇企业不适用最低工资标准制度B、延长工作时间不包括最低工资内C、有毒有害等特殊工作条件下的津贴包括在最

关于电子招标投标的说法，正确的有（　）。A、投标人在投标截止时间前可以撤回投标文件B、数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力C、投标截止时

关于建筑施工企业负责人施工现场带班制度的说法，正确的是（　）。A、建筑施工企业负责人每月带班检查的时间不少于该月的25%B、建筑施工企业负责人带班检查时形成

根据《建设工程质量管理条例》，下列行为中属于建设单位应当被责令改正，处20万元以上50万元以下罚款的有（　）。A、迫使承包方以低于成本的价格竞标的B、任意压

根据《招标投标法实施条例》，非国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是（　）。A、评标委员会应当确定投标价格最低的投标人

某市场柑橘价格上升10%时，其供给量上升15%，则这批橘的供给弹性系数为（　　）