2. 建筑工程
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共用题干 2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为...

admin2020-12-24  27
问题 共用题干
2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1日，甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款，经评估，该综合楼的市场价值为15亿元。截至该时点，2009年申请的抵押贷款余额为2亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%。2011年7月1日，政府因公共利益需要，对该综合楼作出了征收决定并公告，经评估，该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16亿元。甲公司尚未偿还的抵押贷款余额为4亿元。
选项 征收补偿时，该综合楼室内装饰装修价值和停产停业损失应( )。
A:委托房地产估价机构评估确定
B:由征收部门根据甲公司提供的发票、完税凭证等确定
C:由征收当事人协商确定，协商不成的，可以委托房地产估价机构评估确定
D:由征收部门根据甲公司提供的发票、完税凭证等，结合市场情况综合确定
答案C
解析
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