地产投资财务评价指标中，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和()A:投资风险 B:项目风险 C:市场风险 D:责任风险

admin2020-12-24 31

问题地产投资财务评价指标中，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和()

选项 A:投资风险
B:项目风险
C:市场风险
D:责任风险

答案B

解析基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wYfaKKKQ

相关试题推荐

下列财务报表中，在编制时要求资金流平衡的是()。A:总投资估算表B:经营成本估算表C:投资计划与资金筹措表D:销售收入与经营税金及附加估算表
对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。A:销售收入B:开发建设投资C:营业税金及附加D:借贷本金偿还
下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是()。A:建筑安装工程费B:土地费用C:空置率D:容积率
某项目净现值和累计净现值见下表，则该项目的动态投资回收期是()年。{图}A:3.09B:3.48C:3.83D:3.92
如果某项目的FNPV等于零，说明该项目的获利能力()。A:达到了基准收益率的要求B:超过了基准收益率的要求C:未达到财务内部收益率的要求D:达到了财务内
张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为()万元。A:17.
某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为()万元。A
某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益...
对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的()分析。A:需求B:供给C:竞争D:市场占有率
为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为()。A:认知价值定价法B:成本加成定价法C:挑战定价法D:

随机试题

邻面去釉不适用于 A．轻中度牙列拥挤 B．釉质发育不良患者 C．成年患者
能使踝关节背伸的肌肉是()
患者男，39岁，吸烟15年，有哮喘家族史，某日与邻居争吵后急性哮喘发作，呼吸困难
股权投资基金通常采取（）或（）、（）与被投资企业主要管理人员进行交谈和接触
在战略风险评估中，应当首先由商业银行内部具有丰富经验的专家负责审核一些技术性较强
哪一项不是奥美拉唑的不良反应
月经周期中期能起正反馈子下丘脑~垂体的激素是 A.孕激素 B.雄激素 C.
Drunkendriving,sometimescalledAmerica'ssociallyacceptedformofmurder...
在现金流量分析中，下列不属于流动性分析的财务指标是（）。A、现金到期债务比B、现金流动负债比C、现金债务总额比D、现金股利保障倍数
甲对拆迁不满，在高速公路中间车道用树枝点燃一个焰高约20厘米的火堆，将其分成两堆后离开。火堆很快就被通行车辆轧灭。关于本案，下列哪一选项是正确的?（）A.甲的

地产投资财务评价指标中，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和()A:投资风险 B:项目风险 C:市场风险 D:责任风险

下列财务报表中，在编制时要求资金流平衡的是()。A:总投资估算表B:经营成本估算表C:投资计划与资金筹措表D:销售收入与经营税金及附加估算表

对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。A:销售收入B:开发建设投资C:营业税金及附加D:借贷本金偿还

下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是()。A:建筑安装工程费B:土地费用C:空置率D:容积率

某项目净现值和累计净现值见下表，则该项目的动态投资回收期是()年。{图}A:3.09B:3.48C:3.83D:3.92

如果某项目的FNPV等于零，说明该项目的获利能力()。A:达到了基准收益率的要求B:超过了基准收益率的要求C:未达到财务内部收益率的要求D:达到了财务内

张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为()万元。A:17.

某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为()万元。A

某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益...

对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的()分析。A:需求B:供给C:竞争D:市场占有率

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为()。A:认知价值定价法B:成本加成定价法C:挑战定价法D:

邻面去釉不适用于 A．轻中度牙列拥挤 B．釉质发育不良患者 C．成年患者

能使踝关节背伸的肌肉是()

患者男，39岁，吸烟15年，有哮喘家族史，某日与邻居争吵后急性哮喘发作，呼吸困难

股权投资基金通常采取（）或（）、（）与被投资企业主要管理人员进行交谈和接触

在战略风险评估中，应当首先由商业银行内部具有丰富经验的专家负责审核一些技术性较强

哪一项不是奥美拉唑的不良反应

月经周期中期能起正反馈子下丘脑~垂体的激素是 A.孕激素 B.雄激素 C.

Drunkendriving,sometimescalledAmerica'ssociallyacceptedformofmurder...

在现金流量分析中，下列不属于流动性分析的财务指标是（）。A、现金到期债务比B、现金流动负债比C、现金债务总额比D、现金股利保障倍数

甲对拆迁不满，在高速公路中间车道用树枝点燃一个焰高约20厘米的火堆，将其分成两堆后离开。火堆很快就被通行车辆轧灭。关于本案，下列哪一选项是正确的?（）A.甲的