在房地产开发项目前期策划中，房地产市场需求预期研判的重点是对潜在需求中的(　　)进行分析和预测。A.刚性需求 B.理性需求 C.总量需求 D.有效需求

admin2020-12-24 41

问题在房地产开发项目前期策划中，房地产市场需求预期研判的重点是对潜在需求中的(　　)进行分析和预测。

选项 A.刚性需求
B.理性需求
C.总量需求
D.有效需求

答案D

解析此题考查房地产开发企业分析。在全面分析房地产开发项目内外部环境的基础上，要对开发期内房地产市场发展进行研判，主要包括：一是房地产市场走势研判，即对建设经营期内区域房地产市场总体发展趋势、市场环境、市场特征等进行研判；二是房地产市场需求研判，重点是对潜在的有效需求进行分析和预测；三是房地产市场供给研判，预测项目建设经营期内区域房地产市场所能提供的房地产商品最大量，同类竞争产品的数量、成本、竞争力等；四是房地产市场价格研判，重点在于项目所在区域竞争产品租售价格的变动趋势。

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道路旅客运输合同要约成立应具备的条件包括()。A:受要约人发布要约邀请B:要约的内容应当具体确定C:要约人接受要约邀请D:要约人发布要约需求E:要约的目

如果将货物从N个仓库移动到M个商店，每个商店都有固定的需求量，因此需要确定由哪个仓库提货送给哪个商店，而其运输代价最小。这是运用GIS物流分析软件中的()模型。

对车辆购置进行经济评价的方法中，考虑资金时间价值的是()。A:投资回收期法B:费用效率分析法C:费用换算法D:投资回收额

对各种运输方式营运线路长度、运输工具数量和客货运输量的区域分布情况的分析，属于运输结构中()分析的范畴。A:运量结构B:技术结构C:区域结构D:运力结构

对于能力富裕的运输方式，其运输需求价格弹性表现为()。A:完全无弹性B:富有弹性C:单位弹性D:缺乏弹性

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职能设计是指在对影响企业组织结构的各种因素进行调查和研究的基础上，遵循组织设计的有关理论和原理，以()工作为核心，A:职能分类B:职能分析C:职能整理D:

平均增长速度不是根据各期环比增长速度直接求得的，而是根据平均发展速度计算的，并且

位于在屏间切迹内，耳甲腔的前下部，即耳甲18区的耳穴是

某期票面额价值1208元，企业因急需用款，凭该期票于6月27日到银行办理贴现，银

一患者在工地上作业时被重物挤压造成骨盆骨折、尿道损伤。此患者当时排在首位的护理诊

维生素B12或叶酸缺乏

相对估值法是（）较常用的方法。A、早期创业投资基金B、后期创业投资基金C、并购基金D、定增基金

根据混合物中分子量大小不同而进行分离的方法是A.结晶法B.膜分离法C.升华法D.沉淀法E.色谱分离法

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