2. 财务会计
  3. 下列各项中，符合土地增值税中转让房地产应税收入规定的有（　）。A、转让房地产应税收入包括货币收入、实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益 B、当月以

下列各项中，符合土地增值税中转让房地产应税收入规定的有（　）。A、转让房地产应税收入包括货币收入、实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益 B、当月以

admin2020-12-24  19
问题 下列各项中，符合土地增值税中转让房地产应税收入规定的有（　）。
选项 A、转让房地产应税收入包括货币收入、实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益
B、当月以分期收款方式取得的外币收入，也应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币
C、对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，一律作为转让房地产所取得的收入计税
D、对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20%扣除的基数
E、对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用
答案ABDE
解析对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。 【该题针对“非房地产开发企业土地增值税的计算”知识点进行考核】
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