2. 财务会计
  3. 在收益法评估房地产价值中，评估的依据是（ ）。 A.实际净收益 B.客观净收

在收益法评估房地产价值中，评估的依据是（ ）。 A.实际净收益 B.客观净收

天天题库2019-12-17  79
问题 在收益法评估房地产价值中，评估的依据是（ ）。 A.实际净收益 B.客观净收益 C.正常净收益 D.市场净收益
选项
答案B
解析实际净收益，是指在现状下被估房地产实际取得的净收益，实际净收益由 于受到多种因素的影响，通常不能直接用于评估。在正常的市场条件下房地产用于法律上允许 的最佳利用方向上的净收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期，我们把这个收益 称为客观净收益，只有客观净收益才能作为评估的依据。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wcNNKKKQ
相关试题推荐
随机试题