首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本
有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本
题库总管
2019-12-17
53
问题
有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该宗房地产的土地收益为( )万元(收益可视为无限年)。
选项
A、3B、4C、5D、6
答案
A
解析
考点:收益法总结。该宗房地产的净收益为:V=A/Y,A=100×7%=7(万元),设土地的净收益为AL,建筑物的净收益为7-AL,则AL/6%+(7-AL)/8%=100,AL=3(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wgZsKKKQ
相关试题推荐
《红楼梦》一书,人物众多,关系复杂,散见于各章,鲁迅先生综合各章信息后,制作了一
美国各门课程中多样化的实践活动、日本的综合活动实践反映出对( )在课程中地位的
综合实践活动是( )。
人力资本理论说明了( )。
我国教育史上第一个具有资本主义性质的学制是()。
《故宫博物馆》一文先概括说明故宫建筑物的总体特征,然后再具体介绍太和门——太和殿
柯萨可夫综合征的症状包括()多选
虚报注册资本、欺诈取得公司登记、虚假出资的法律责任包括()。 Ⅰ.责令改正;
下列选项中,属于证券公司申请保荐机构资格应当具备的条件有()。 Ⅰ.注册资本
以商品批发为主的有限责任公司注册资本的最低限额为()万元。
随机试题
下列关于房源和客源关系的说法错误的是( )。 A、二者的关系可以总结为互为条
对于腰腿痛的说法错误的是 A、腰腿痛有时伴有一侧或两侧下肢痛 B、急性腰腿
4、3岁女孩,房间隔缺损术后反复发热10余天,体检中发现心脏杂音,四肢皮肤出现瘀
JSC证券公司是上海证券交易所的会员,它也可以在深圳证券交易所进行交易。 (
关于我国台湾,下列说法不正确的是( )。A.台湾属于热带、亚热带气候B.台湾设省后,首任巡抚是刘铭传C.民族英雄郑成功从西班牙殖民者手中收复台湾D
继发龋不易查出时,可用下列哪种方法帮助诊断A.X线B.探针C.叩诊D.温度测试E.以上均不是
根据以下材料,回答 Aswithspokenlanguage,writtenlanguageisalwaysusedforapurp...
群体中每个成员必须遵守的已经确立的思想、行为和评价标准是()。A.纪律B.群体规范C.舆论D.规则
药物经济学研究的初级服务对象包括()A.卫生管理人员B.患者本人C.患者权利组织D.医疗保险公司E.临床医务人员
下列与房地产有关的税种中,属于房地产持有环节的税种是()。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税