首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本
有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本
题库总管
2019-12-17
40
问题
有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该宗房地产的土地收益为( )万元(收益可视为无限年)。
选项
A、3B、4C、5D、6
答案
A
解析
考点:收益法总结。该宗房地产的净收益为:V=A/Y,A=100×7%=7(万元),设土地的净收益为AL,建筑物的净收益为7-AL,则AL/6%+(7-AL)/8%=100,AL=3(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/wgZsKKKQ
相关试题推荐
《红楼梦》一书,人物众多,关系复杂,散见于各章,鲁迅先生综合各章信息后,制作了一
美国各门课程中多样化的实践活动、日本的综合活动实践反映出对( )在课程中地位的
综合实践活动是( )。
人力资本理论说明了( )。
我国教育史上第一个具有资本主义性质的学制是()。
《故宫博物馆》一文先概括说明故宫建筑物的总体特征,然后再具体介绍太和门——太和殿
柯萨可夫综合征的症状包括()多选
虚报注册资本、欺诈取得公司登记、虚假出资的法律责任包括()。 Ⅰ.责令改正;
下列选项中,属于证券公司申请保荐机构资格应当具备的条件有()。 Ⅰ.注册资本
以商品批发为主的有限责任公司注册资本的最低限额为()万元。
随机试题
“克山病”是由于体内( )缺乏。 A、碘 B、硒 C、磷 D、锌 E
(87-88题共用备选答案) A.线状排列 B.环状排列 C.散在分布
既能息风止痉,又能祛风湿,止痹痛的药物是 A.羚羊角 B.地龙 C.钩藤
将各类医疗用品的采购权限由地方上升到国家集中采购显然是很有必要的,采购的金额大了
对一个建设工程项目管理来说,()的项目管理是管理的核心。
在我国,作为银行的银行、政府的银行的是( )。
根据施工劳务分包合同示范文本的规定,采用固定价格的劳务分包合同,可以调整劳务报酬
下列选项中,作品与作者对应不正确的是()。A.《海的女儿》——格林兄弟B.《皇帝的新装》——安徒生C.《木偶奇遇记》——科洛迪D.《灰姑娘》——格林兄弟
某工程建筑面积13000m2,地处繁华城区。东、南两面紧邻市区主要路段,西、北两面紧靠居民小区一般路段。 在项目实施过程中发生如下事件: 事件...
关于刑法解释,下列哪一选项是错误的?A:学理解释中的类推解释结论,纳入司法解释后不属于类推解释B:将大型拖拉机解释为《刑法》第116条破坏交通工具罪的“汽车”