某房地产开发企业2018年开发建造普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权，合同注明地价款2...

admin2020-12-24 43

问题某房地产开发企业2018年开发建造普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权，合同注明地价款2600万元，已取得土地使用证；至2018年底对外销售普通住宅60000平方米，取得收入29200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业2018年就上述业务应缴纳印花税（）元。

选项 A.160000
B.108405
C.160005
D.108400

答案C

解析对土地使用权转让（出让）合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。企业取得土地使用证，按件贴花5元。该房地产开发企业应缴纳印花税=20000000×0.05‰+26000000×0.5‰+5+292000000×0.5‰=160005（元）。

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下列关于闲置土地的处理方式正确的是（）。A.因建设用地使用权人未动工开发造成土地闲置满一年的，按照土地出让价款的百分之二十五征缴土地闲置费B.因政府有关部门没

以出让方式取得的建设用地使用权在转让时应当满足的条件有（）。A.支付80%的土地使用权出让金B.取得土地使用权证书C.根据需要随时改变土地的用途D.如果属

下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。A.公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者B.承租土地使用权人申请办理经批准的C.划拨建设

下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（）。A.拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布B.在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则

下列对国有建设用地招标、拍卖、挂牌出让方式的描述正确的是（）。A.房地产用地出让不能超过面积上限B.允许梱绑出让C.出让土地不需要竞买保证金D.出让合同生

土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后（）天内支付全部土地出让金。A.30B.45C.60D.90

下列建设项目用地，土地使用权出让的最高年限为50年的有（）。A.别墅用地B.购物中心用地C.图书馆用地D.工业用地E.游乐城

房地产经济中，地租与地价的关系为（）。A.地价是地租的资本化表现B.地租是地价的资本化表现C.地价是预买一定年数的地租D.地租是预买一定年数的地价E.地

房地产供给一定时，房地产价格与房地产（）正相关。A.销售量B.开工量C.需求量D.歧工量

引起房地产需求上升的原因主要有（）。A.房地产的价格上升B.消费者的收入增加C.消费者的偏好增强D.房地产替代品价格下降E.消费者预期未来房地产价格下降

下列不属于客观因素引起的火灾危险源的是（）。 A．电气引起火灾 B．易燃易爆

“财务管理是企业管理的一部分，是有关资金的获得和有效使用的管理工作。财务管理的目

下列引发工程质量事故的原因中，属于管理原因的有（）。

属于京万红软膏的功能是

某投资者买入一份看跌期权，若期权费为P，执行价格为X，则当标的资产价格(S)为(

根据《招标投标法》及相关法规，对必须招标的项目，招标人行为符合要求的是()。

制造资源计划实施的第二阶段是（　）。

下列行为中可能需要承担刑事责任的是(　　)。A.未经著作权人许可，复制发行其文字作品B.出版他人享有专有出版权的图书的C.未经著作权人许可，将其已经发表的作

在招标工作程序中，编制发放资格预审文件之后的工作是()。A.确定招标方式B.向建设主管部门申请招标C.发布投标邀请书D.组织现场踏勘

下列费用中，属于与未来企业生产经营相关的费用有（　　）。A.生产准备费B.施工准备费C.联合试运转费D.单机试运转费E.生产家具购置费

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