共用题干甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，...

admin2020-12-24 42

问题共用题干
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。

选项在该办公用房交易过程中，买卖合同主体有( )。
A:甲机构
B:乙机构
C:张某
D:杨某

答案CD

解析

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受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满()的，不予注册。A.1年B.3年C.4年D.5年

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强档期的推广策略，通常以(　)为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感。A.广告推广和活动推广B.展示售楼处C.大量的促销活动D.适当的价格策略

目前，房地产经纪业中存在的一些诸如经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象，反映出一些房地产经纪人员和机构“(　　)”意识淡薄，对此必须加以纠正。A.尽职尽责B

腕关节屈曲活动度的测量方法正确的是 A．前臂完全旋前 B．轴心在腕背侧中点

下列血液制品属血浆成分的是 A、冷沉淀 B、红细胞制剂 C、血小板制剂

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根尖周炎可以出现的疼痛是A.定点性咀嚼痛B.阵发性闪电样痛C.机械性刺激痛D.咬合痛、叩痛E.疼痛不定位，夜间加重

符合子宫内膜增生症的病理变化是A.子宫内膜增厚B.子宫内膜腺体增生C.子宫内膜腺体囊性扩张D.子宫内膜腺上皮异型性增生

通便灵胶囊和苁蓉通便口服液的共同功能是A.润肠通便B.行气逐水C.健脾利湿D.活血化瘀E.滋阴补肾

渗透变形-般可分为(　　)等类型。　　A.流土B.滑坡C.管涌D.接触流失E.接触冲刷

为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是（）。A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单B.在E市高速公路旁设立户外大型广告牌C.在高尔

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