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某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的,1年后房屋建成交付使用,容积率为1.
某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的,1年后房屋建成交付使用,容积率为1.
tikufree
2019-12-17
12
问题
某房地产的土地是于8年前通过出让方式取得的,1年后房屋建成交付使用,容积率为1.2,目前该房地产的土地重新购建成本为每平方米土地面积3000元,建筑物重新购建成本为2800元/m2,建筑物成新率为90%,土地使用8年的年期调整系数为94%,目前该房地产的市场价格为( )元/m2。
选项
A、4870B、5020C、5340D、5520
答案
B
解析
考点:成本法总结。3000/1.2+2800×90%=5020(元/m2)。
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