某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北...

admin2020-12-24 52

问题某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积l5m2。
王女士所购买的住宅的建筑面积为（　　）。

选项 A、163m2
B、165m2
C、168m2
D、173m2

答案C

解析成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成，用公式表示为：建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积。其中，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影的一半计算建筑面积。本案例中，王女士所购买的住宅的建筑面积为：120+20+8+10÷2+15=168m2。

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房屋要素碎部测量的方法有()A:导线测量法B:解析法C:测算法D:野外数字采集法E:摄影测量法

房产图的种类可分为()A:房产分幅平面图B:房产分丘平面图C:房屋分类平面图D:房屋分户平面图E:房产总图

我国常用的地图投影有()A:正轴等角割圆锥投影B:高斯一克吕格投影C:正轴圆柱投影D:斜轴等面积方位投影E:等距投影

宗地图是土地证书和宗地档案的附图，主要内容包括()A:本宗地号B:地类号、宗地面积C:界址点及界址点号、界址边长D:邻宗地号及邻宗地界址示意线等E:本宗

按现行《工程测量规范》，变形测量过程中必须立即报告建设单位和施工单位采取相应安全措施的情况包括()A:变形量达到预警或接近允许值B:变形量出现异常变化C:少

计算房产面积时，下列部位中，可被各专有部位分摊的有()A:建筑物内公共楼梯B:建筑物内市政配电间C:建筑物内消防水池D:建筑物内地下室人防工程E:建筑物

导航电子地图录入的背景数据包括()。A:参考卫星影像、城市旅游图等基础数据，描绘出湖泊、河流的形状B:按外业现场拍摄的复杂路口照片制作路口实景图，并按原则为路

导航电子地图不得采集的内容是()。A:重力数据、测量控制点B:标志性建筑物C:居民点D:高压线、通信线及管道E:植被和土地覆盖信息

系统需求分析具体工作内容包括()。A:用户情况调查B:明确系统建设目标和任务C:系统可行性分析研究D:撰写并提交需求调研报告E:系统维护和评价

内分幅地图是区域性地图，特别是多幅拼接挂图的分幅形式，在实施分幅时，要顾及的因素有()。A:制图区域特点B:比例尺大小C:各图幅的印刷面积尽可能平衡D:纸

根据《社会团体登记管理条例》，下列关于全国性社会团体分支机构的说法，正确的是（）

容易通过正常的肾小球滤过屏障的蛋白是 A．血红蛋白 B．白蛋白 C．IgG

若要了解某地区居民日常生活消费水平，则采用（）方式比较适合。

梁受力如图5-24所示，在B截面处为（）。 A.剪力图有突变，弯矩图连续光

下列哪一项不是心理咨询的方式（　　） A.住院咨询 B.集体咨询 C.信件

(2008年)我国第一本《教育心理学》的编写者是（）。 A.廖世承 B.房宗岳 C.潘菽 D.陆志伟

关于寻衅滋事罪，下列说法正确的有（　　）。A.寻衅滋事必须是“情节恶劣”或“情节严重”的才能构成犯罪B.因寻衅滋事致人轻伤的，仍应按寻衅滋事罪论处，致人重伤、

用于治疗痰瘀互结所致的阴疽的是A.内消瘰疬丸B.小金丸C.阳和解凝膏D.乳癖消胶囊E.消银颗粒

边际收益递减规律可以从()的形状中反映出来。A:个人劳动力供给曲线B:市场劳动力供给曲线C:短期劳动力需求曲线D:长期劳动力需求曲线

根据民法原理，留置权的特征之一是（　）。　A.留置权的标的物属于债务人的种类物B.留置权是债的保全的特殊形态C.留置权是约定的担保物权D.留置权的标的

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