临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()

admin2020-12-24 21

问题临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()

选项

答案错

解析应遵循合法原则，按法定用途而不是实际用途评估；另外不得滥用估价假设。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/woEaKKKQ

相关试题推荐

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（　　）。A.房地产经纪行业规则B.房地产中介服务行为规
如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（　　）。A.房地产经纪机构规定为准B.房地产经纪执业规范为准C.视实际情况而定D.房地产经纪
目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（）。(2010年真题)A.房地产经纪行业规则B.房
小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该...
关于房地产广告的表述，正确的有（）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离
关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际
房地产经纪服务合同的风险防范措施有（　　）。A.签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商B.使用双方协商制定的合同文本C.明确经纪服务的方式D.明确经纪
房地产经纪机构所提供的服务项目中的基本服务内容包括（　　）。A.房地产登记手续代办B.提供房地产市场信息C.告知交易风险D.协助实地看房E.房地产抵押贷
在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A.住房面积B.临路状况C.小区环境D.商业配套E.委托人的意向区域
影响房屋是否上市交易的重要因素有（　　）。A.产权共有人的意见B.是否即将拆迁C.房屋面积大小D.是否涉案被查封E.是否已经抵押

随机试题

下列关于会计和税法的差异的表述中，正确的有（）。 A、业务招待费在会计上全部确
防川风景名胜区有四大功能区，分别是（　　）。 A、防川景区 B、龙山湖景区
某报建单位申请行政许可，规划主管与行政相对人形成了一种行政法律关系。在这种关系中
铁路建设工程安全风险管理中规定，风险防范的主要责任单位是（　　）。
1978年至2005年日均能源消费量的年均增长量为（）万吨标准煤。
男性，60岁。2年前曾因脑梗死住院治疗，此后常进食呛咳，1周前出现咳嗽、咳痰。体检：双下肺可闻及湿啰音，胸片示双下肺炎。治疗上除抗感染等处理外，应A.留置胃
基金信息披露形式方面应遵循的基本原则不包括（）。A、真实性B、规范性C、易得性D、易解性
乔治?赫伯特?米德是符号互动论的奠基人。米德认为自我分为主我和客我，是人们在与他人的互动过程中逐渐获得的。米德将自我的发展划分为（）阶段。A.模仿阶段B.游
商品流通企业管理信息系统的功能是由具体的子系统和子系统之间的功能结合实现的。其中，结合销售终端POS机或收款机进行管理的信息管理子系统称为()。A:电子订货系统
甲食品厂向乙面粉厂购买面粉20吨，货款共计12万元。2017年3月8日，甲食品厂向乙面粉厂出具了以自己为出票人、其开户行A银行为付款人、乙面粉厂为收款人、...

临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（ ）。A.房地产经纪行业规则B.房地产中介服务行为规

如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（ ）。A.房地产经纪机构规定为准B.房地产经纪执业规范为准C.视实际情况而定D.房地产经纪

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（）。(2010年真题)A.房地产经纪行业规则B.房

小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该...

关于房地产广告的表述，正确的有（）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

房地产经纪服务合同的风险防范措施有（ ）。A.签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商B.使用双方协商制定的合同文本C.明确经纪服务的方式D.明确经纪

房地产经纪机构所提供的服务项目中的基本服务内容包括（ ）。A.房地产登记手续代办B.提供房地产市场信息C.告知交易风险D.协助实地看房E.房地产抵押贷

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（ ）。A.住房面积B.临路状况C.小区环境D.商业配套E.委托人的意向区域

影响房屋是否上市交易的重要因素有（ ）。A.产权共有人的意见B.是否即将拆迁C.房屋面积大小D.是否涉案被查封E.是否已经抵押

下列关于会计和税法的差异的表述中，正确的有（）。 A、业务招待费在会计上全部确

防川风景名胜区有四大功能区，分别是（ ）。 A、防川景区 B、龙山湖景区

某报建单位申请行政许可，规划主管与行政相对人形成了一种行政法律关系。在这种关系中

铁路建设工程安全风险管理中规定，风险防范的主要责任单位是（ ）。

1978年至2005年日均能源消费量的年均增长量为（）万吨标准煤。

男性，60岁。2年前曾因脑梗死住院治疗，此后常进食呛咳，1周前出现咳嗽、咳痰。体检：双下肺可闻及湿啰音，胸片示双下肺炎。 治疗上除抗感染等处理外，应A.留置胃

基金信息披露形式方面应遵循的基本原则不包括（）。A、真实性B、规范性C、易得性D、易解性

乔治?赫伯特?米德是符号互动论的奠基人。米德认为自我分为主我和客我，是人们在与他人的互动过程中逐渐获得的。米德将自我的发展划分为（）阶段。A.模仿阶段B.游

商品流通企业管理信息系统的功能是由具体的子系统和子系统之间的功能结合实现的。其中，结合销售终端POS机或收款机进行管理的信息管理子系统称为()。A:电子订货系统

甲食品厂向乙面粉厂购买面粉20吨，货款共计12万元。2017年3月8日，甲食品厂向乙面粉厂出具了以自己为出票人、其开户行A银行为付款人、乙面粉厂为收款人、...

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（　　）。A.房地产经纪行业规则B.房地产中介服务行为规

如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（　　）。A.房地产经纪机构规定为准B.房地产经纪执业规范为准C.视实际情况而定D.房地产经纪

房地产经纪服务合同的风险防范措施有（　　）。A.签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商B.使用双方协商制定的合同文本C.明确经纪服务的方式D.明确经纪

房地产经纪机构所提供的服务项目中的基本服务内容包括（　　）。A.房地产登记手续代办B.提供房地产市场信息C.告知交易风险D.协助实地看房E.房地产抵押贷

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A.住房面积B.临路状况C.小区环境D.商业配套E.委托人的意向区域

影响房屋是否上市交易的重要因素有（　　）。A.产权共有人的意见B.是否即将拆迁C.房屋面积大小D.是否涉案被查封E.是否已经抵押

防川风景名胜区有四大功能区，分别是（　　）。 A、防川景区 B、龙山湖景区

铁路建设工程安全风险管理中规定，风险防范的主要责任单位是（　　）。

男性，60岁。2年前曾因脑梗死住院治疗，此后常进食呛咳，1周前出现咳嗽、咳痰。体检：双下肺可闻及湿啰音，胸片示双下肺炎。治疗上除抗感染等处理外，应A.留置胃