临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()

admin2020-12-24 54

问题临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()

选项

答案错

解析应遵循合法原则，按法定用途而不是实际用途评估；另外不得滥用估价假设。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/woEaKKKQ

相关试题推荐

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（　　）。A.房地产经纪行业规则B.房地产中介服务行为规
如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（　　）。A.房地产经纪机构规定为准B.房地产经纪执业规范为准C.视实际情况而定D.房地产经纪
目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（）。(2010年真题)A.房地产经纪行业规则B.房
小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该...
关于房地产广告的表述，正确的有（）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离
关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际
房地产经纪服务合同的风险防范措施有（　　）。A.签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商B.使用双方协商制定的合同文本C.明确经纪服务的方式D.明确经纪
房地产经纪机构所提供的服务项目中的基本服务内容包括（　　）。A.房地产登记手续代办B.提供房地产市场信息C.告知交易风险D.协助实地看房E.房地产抵押贷
在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A.住房面积B.临路状况C.小区环境D.商业配套E.委托人的意向区域
影响房屋是否上市交易的重要因素有（　　）。A.产权共有人的意见B.是否即将拆迁C.房屋面积大小D.是否涉案被查封E.是否已经抵押

随机试题

以幕墙作为围护结构的建筑物，建筑面积计算正确的是（　　）。[2010年真题]
流浸膏剂常采用的制备方法是 A．冷浸法 B．热浸法 C．回流法 D．煎煮
关于花斑癣，正确的描述是 A．剧烈瘙痒 B．多发于手足 C．皮损为红斑、斑
强心苷类所连的去氧糖有 AD-葡萄糖BD-洋地黄毒糖C-L夹竹桃
酒蒸后可减少副作用的是A:肉苁蓉B:女贞子C:山茱萸D:地黄E:五味子
不宜久煎的药物有A.薄荷B.苍耳子C.羌活D.葛根E.紫苏
《药品生产质量管理规范》规定生产β-内酰胺结构类药品A.应避免与其它药品使用同一设备和空气净化系统B.应与其它药品生产厂房分开，并装有独立的专用的空气
在建设项目管理过程中，应根据目标的性质、特点和重要性，运用风险管理技术等进行分析评估，应将()结合起来。A:主动控制B:动态控制C:静态控制D:目标控制
赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2...
下列各项属于招投标禁止行为的有()。A:招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量B:招标人不得泄露标底的信息C:招标人在确定中标前，不得与

临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。()

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（ ）。A.房地产经纪行业规则B.房地产中介服务行为规

如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（ ）。A.房地产经纪机构规定为准B.房地产经纪执业规范为准C.视实际情况而定D.房地产经纪

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（）。(2010年真题)A.房地产经纪行业规则B.房

小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该...

关于房地产广告的表述，正确的有（）。A.房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B.不得含有封建、风水等迷信内容C.可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离

关于房地产广告的说法，错误的是（）。A.房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际

房地产经纪服务合同的风险防范措施有（ ）。A.签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商B.使用双方协商制定的合同文本C.明确经纪服务的方式D.明确经纪

房地产经纪机构所提供的服务项目中的基本服务内容包括（ ）。A.房地产登记手续代办B.提供房地产市场信息C.告知交易风险D.协助实地看房E.房地产抵押贷

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（ ）。A.住房面积B.临路状况C.小区环境D.商业配套E.委托人的意向区域

影响房屋是否上市交易的重要因素有（ ）。A.产权共有人的意见B.是否即将拆迁C.房屋面积大小D.是否涉案被查封E.是否已经抵押

以幕墙作为围护结构的建筑物，建筑面积计算正确的是（ ）。[2010年真题]

流浸膏剂常采用的制备方法是 A．冷浸法 B．热浸法 C．回流法 D．煎煮

关于花斑癣，正确的描述是 A．剧烈瘙痒 B．多发于手足 C．皮损为红斑、斑

强心苷类所连的去氧糖有 AD-葡萄糖BD-洋地黄毒糖C-L夹竹桃

酒蒸后可减少副作用的是A:肉苁蓉B:女贞子C:山茱萸D:地黄E:五味子

不宜久煎的药物有A.薄荷B.苍耳子C.羌活D.葛根E.紫苏

《药品生产质量管理规范》规定 生产β-内酰胺结构类药品A.应避免与其它药品使用同一设备和空气净化系统B.应与其它药品生产厂房分开，并装有独立的专用的空气

在建设项目管理过程中，应根据目标的性质、特点和重要性，运用风险管理技术等进行分析评估，应将()结合起来。A:主动控制B:动态控制C:静态控制D:目标控制

赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2...

下列各项属于招投标禁止行为的有()。A:招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量B:招标人不得泄露标底的信息C:招标人在确定中标前，不得与

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的（　　）。A.房地产经纪行业规则B.房地产中介服务行为规

如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（　　）。A.房地产经纪机构规定为准B.房地产经纪执业规范为准C.视实际情况而定D.房地产经纪

房地产经纪服务合同的风险防范措施有（　　）。A.签订合同前房地产经纪人员与委托人要充分协商B.使用双方协商制定的合同文本C.明确经纪服务的方式D.明确经纪

房地产经纪机构所提供的服务项目中的基本服务内容包括（　　）。A.房地产登记手续代办B.提供房地产市场信息C.告知交易风险D.协助实地看房E.房地产抵押贷

在承购房屋经纪服务中，若承购的房屋是住宅的话，房地产经纪机构应了解（　　）。A.住房面积B.临路状况C.小区环境D.商业配套E.委托人的意向区域

影响房屋是否上市交易的重要因素有（　　）。A.产权共有人的意见B.是否即将拆迁C.房屋面积大小D.是否涉案被查封E.是否已经抵押

以幕墙作为围护结构的建筑物，建筑面积计算正确的是（　　）。[2010年真题]

《药品生产质量管理规范》规定生产β-内酰胺结构类药品A.应避免与其它药品使用同一设备和空气净化系统B.应与其它药品生产厂房分开，并装有独立的专用的空气