衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是（）。A.资本金收益率 B.成本利润率 C.总投资收益率 D.财务内部收益率

admin2020-12-24 30

问题衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是（）。

选项 A.资本金收益率
B.成本利润率
C.总投资收益率
D.财务内部收益率

答案D

解析财务内部收益率的经济含义是：在项目计算期内项目内部未收回投资每年的净收益率。同时意味着，到项目计算期末，所有的投资可以完全被收回。财务内部收益率还表明了项目投资所能支付的最高贷款利率，如果贷款利率高于财务内部收益率，项目投资就会面临亏损，因此财务内部收益率是可以接受的最高贷款利率。

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