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建筑工程
下列情形中,以从租计征方式征收房产税的是( )。A.以房产联营投资并共担经营风险的 B.以房产联营投资不承担经营风险的 C.新建房屋融资租赁设备的 D.融资租赁
下列情形中,以从租计征方式征收房产税的是( )。A.以房产联营投资并共担经营风险的 B.以房产联营投资不承担经营风险的 C.新建房屋融资租赁设备的 D.融资租赁
admin
2020-12-24
32
问题
下列情形中,以从租计征方式征收房产税的是( )。
选项
A.以房产联营投资并共担经营风险的
B.以房产联营投资不承担经营风险的
C.新建房屋融资租赁设备的
D.融资租赁房屋的
答案
B
解析
新教材P267 本题考核的是房产税。征收房产税需要注意的特殊问题:以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:(1)以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;(2)以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。
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