写字楼项目运作目标主要包括（　　）。A、综合利益最大化目标 B、快速回收成本目标 C、关联目标 D、品牌目标 E、竞争项目的分析目标

admin2020-12-24 71

问题写字楼项目运作目标主要包括（　　）。

选项 A、综合利益最大化目标
B、快速回收成本目标
C、关联目标
D、品牌目标
E、竞争项目的分析目标

答案ABD

解析与其他房地产项目一样，写字楼项目在投入建设之前需要根据既定的土地性质与规划用途，进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。写字楼项目运作目标主要包括：①综合利益最大化目标；②快速回收成本目标；③品牌目标。

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土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及()。A:投资利息B:税费C:管理费D:一定年数的地租总额
下列关于内部收益率的说法，正确的是()。A:以内部收益率计算的财务净现值为OB:内部收益率可以以线性内插法求取C:对于同一项目，内部收益率只有一个D:内
选取的可比实例应符合()等方面的要求。A:规模应与估价对象的规模相等B:交易类型与估价目的吻合C:成交日期与估价时点接近D:是估价对象的类似房地产E:
从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有()。A:实际利率B:资金增值C:机会成本D:承担风险E:通货紧缩
在寡头垄断市场上，生产者之间存在着竞争，但寡头生产者在竞争中往往倾向于()竞争。A:市场B:产品C:非价格D:后期服务
统计调查中，()是指调查的具体内容，它所要解决的是向调查单位调查说明问题。A:调查项目B:调查对象C:调查单位D:调查目的
在下列估价对象中，适宜用收益法的有()。A:影剧院B:写字楼C:餐馆D:游乐园E:古建筑
房地产的供给曲线表示房地产的供给量与其()之间的关系。A:成本B:价格C:数量D:销售量

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。
根据迁移内容不同进行划分，学习迁移可以分为（）。A.水平迁移和垂直迁移B.正迁移与负迁移C.一般迁移与具体迁移D.同化性迁移、顺应性迁移、重组性迁移
跌打损伤,瘀留胁下,痛不可忍,治宜A.血府逐瘀汤B.桃红四物汤C.温经汤D.复元活血汤
慢性肺源性心脏病胸部X线所见，下列哪项是错误的A.右下肺动脉干扩张，其横径≥15mmB.肺动脉段突出高度≥3mmC.右心室增大D.心脏向左下扩大
电脑：手机：通信A.扫描：打印：办公B.渔船：大海：捕捞C.酒精：花椒：麻醉D.电灯：蜡烛：照明
锅炉热效率是表明锅炉热经济性的指标，对蒸汽锅炉而言，其热经济性也可以用（　　）。A:蒸汽量表示?B:压力和温度表示C:煤汽比表示D:受热面蒸发率表示

写字楼项目运作目标主要包括（ ）。A、综合利益最大化目标 B、快速回收成本目标 C、关联目标 D、品牌目标 E、竞争项目的分析目标

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