张老汉立下遗嘱,等他死后由他的小儿子张二继承张老汉名下的一处房屋。张老汉死亡后,

tikufree2019-12-17  23

问题 张老汉立下遗嘱,等他死后由他的小儿子张二继承张老汉名下的一处房屋。张老汉死亡后,张二要求继承该房屋,张二的哥哥张一提出异议,认为虽然有父亲的遗嘱,但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此张一否认张二对房屋享有所有权。关于该案例,下列说法中正确的是()。

选项 A.张二从继承开始时取得房屋的所有权B.张二只有办理房屋登记后才能取得房屋的所有权C.张二从父亲立下遗嘱时就取得了房屋的所有权D.张二的继承属于基于法律行为的物权变动

答案A

解析非基于法律行为的物权变动主要包括三类:(1)基于事实行为。(2)基于法律规定。《物权法》第二十九条规定:“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。”(3)基于公法行为。因此选项A正确,选项BCD错误。
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