2. 财务会计
  3. 2019年1月1日，甲公司购入一块土地使用权，以银行存款支付5000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2020年12月31日...

2019年1月1日，甲公司购入一块土地使用权，以银行存款支付5000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2020年12月31日...

admin2020-12-24  52
问题 2019年1月1日，甲公司购入一块土地使用权，以银行存款支付5000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2020年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为12000万元（包含建造期间土地使用权的摊销金额）。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值，土地使用权采用直线法摊销，办公楼采用年限平均法计提折旧。不考虑其他相关税费。甲公司下列会计处理中，正确的有（　　）。
选项 A.土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
B.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
C.2020年12月31日，固定资产的入账价值为17000万元　
D.2021年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为100万元和480万元
答案BD
解析土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行摊销和提取折旧，选项A错误，选项B正确；2020年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本12000万元，不含土地使用权价值，选项C错误；2021年土地使用权摊销额=5000÷50=100（万元），办公楼计提折旧=12000÷25=480（万元），选项D正确。
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