某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆

昕玥2019-12-17 67

问题某项目建筑用地面积40000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆盖率50％，则总建筑面积是（）m2。(2006年真题)

选项 A.66000B.72105C.132000D.144210

答案C

解析总建筑面积是地上所有建筑面积之和，建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，不含代征用地。容积率是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标。容积率=总建筑面积÷建筑用地面积，则总建筑面积=建筑用地面积×容积率=40000×3.3=132000m2。

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