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某项目建筑用地面积40000m2,代征地3700m2,规划容积率为3.3,建筑覆
某项目建筑用地面积40000m2,代征地3700m2,规划容积率为3.3,建筑覆
昕玥
2019-12-17
33
问题
某项目建筑用地面积40000m2,代征地3700m2,规划容积率为3.3,建筑覆盖率50%,则总建筑面积是( )m2。(2006年真题)
选项
A.66000B.72105C.132000D.144210
答案
C
解析
总建筑面积是地上所有建筑面积之和,建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准,不含代征用地。容积率是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标。容积率=总建筑面积÷建筑用地面积,则总建筑面积=建筑用地面积×容积率=40000×3.3=132000m2。
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