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某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土
免费考试题库
2019-12-17
44
问题
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。2010年1月1日建成时,购房者的土地使用期限为( )年。
选项
A. 37B.38C.40D.50
答案
A
解析
建设用地使用权出让的最高年限,居住用地为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年,综合或者其他用地为50年。该土地属于商业用地,总的使用年限为40年,由于建设占用了3年的时间,因此购房者还有37年的使用时间。
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