下列情形中，需要进行土地总登记的有（　　）。 A、从未进行过土地登记的地区

问题下列情形中，需要进行土地总登记的有（　　）。A、从未进行过土地登记的地区B、土地抵押过程中需要设定抵押权C、集体土地使用权权利人发生变更D、国有土地租赁时需要设定租赁权E、原有登记需要全面更新

选项

答案AE

解析需要进行土地总登记的主要有两种情况：①从未进行过土地登记的地区；②原有登记需要全面更新的，如土地整理或国家法律、政策发生重大变化等需要对原已登记过的区域进行全面的重新登记。

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