　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发

天天题库2019-12-17 68

问题　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：

4.该项目的投资回收期为（　　）。

选项 A、 2.745年B、 2.843年C、 2.7375年D、 2.935年

答案C

解析该项目的静态投资回收期计算如下，计算各年净现金流量及其累计值，见表1。[img]/upload/tiku/335/7589143_1.png[/img][img]/upload/tiku/335/7589143_1_1.png[/img]=3－1+590/800=2.7375（年）。

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